Строительство и стройматериалы

Все компенсации обманутым дольщикам, чьи дома невозможно достроить, будут выплачены до конца 2023 года, сказал журналистам гендиректор федерального Фонда дольщиков Константин Тимофеев.
По его словам, в настоящее время соотношение объектов с обманутыми дольщиками, по которым происходит компенсация или принимается решение о софинансировании, составляет 30% на 70% в пользу стройки.
"Завершение незначительной части проблемных жилых объектов может перейти на 2024 год, но выплаты по всем гражданам должны состояться до конца 2023 года", - отметил Тимофеев.
По итогам уже принятых решений в отношении пострадавших участников долевого строительства выплаты должны получить более 20 тысяч человек, говорится в материалах Фонда защиты прав дольщиков.

Сбербанк выдал почти 2,5 тыс. ипотечных кредитов на частные дома с января по май 2021 года, это в 3,5 раза больше показателей за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании сервиса "Домклик" Сбербанка.

"Всего с января по май 2021 года Сбербанк выдал почти 2,5 тысячи ипотечных кредитов на индивидуальные дома. Это в 3,5 раза больше показателей за аналогичный период прошлого года", - говорится в материалах.

Интерес россиян к индивидуальным домам растет, этому способствует общее снижение ставок по ипотеке, запуск программ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также меры господдержки, прокомментировал первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин. По его словам, с начала 2021 года Сбербанк получил почти в два раза больше заявок на ипотеку на ИЖС, чем в январе - мае прошлого. "Спрос на частные дома также подстегнула пандемия: переход на удаленную работу дал многим простор для выбора места жительства", - приводится его цитата в исследовании.

Согласно исследованию, больше всего кредитов на индивидуальные дома оформлено в Приморском крае, Воронежской области, Республике Коми и в Московской области. Средний размер такого кредита составляет 2,2 млн рублей. При этом ипотеку на индивидуальные жилые дома чаще всего оформляют мужчины - 65% заемщиков, на женщин приходится 35% ипотечных кредитов.

Госдума приняла закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и оптимизирующий его деятельность, он должен вступить в силу со дня официального опубликования.
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность более оперативно действовать и осуществлять свои функции, а также контролировать исполнение обязательств, которые взяли на себя субъекты РФ перед обманутыми дольщиками без участия фонда, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. И, по его словам, в первоначальный законопроект был внесён целый ряд поправок, которые должны содействовать скорейшей реализации задачи восстановления прав обманутых дольщиков с должным качеством.
Закон предоставляет фонду право завершать строительство незавершенных объектов, в том числе многоквартирных домов, в рамках урегулирования обязательств застройщика с привлечением денег дольщиков без их размещения на счетах эскроу, но с обязательным банковским сопровождением, чтобы не было злоупотреблений и возможности нецелевого использования этих средств. При этом сохранены права граждан на замечания и на непринятие квартиры в собственность в случае обнаружения каких-либо недостатков.
Дольщики также смогут зарегистрировать право собственности или переход такого права на объект долевого строительства, даже если на земельный участок под домом наложен арест или запрет на совершение действий с недвижимым имуществом. Были обращения граждан, связанные с тем, что если накладывается по той или иной причине арест, то люди хотели все-таки зафиксировать свою собственность на эти квартиры, пояснял Николаев.
Также было много обращений, связанных с интересами тех людей, которые по договорам долевого участия купили нежилые помещения свыше 7 квадратных метров, также отмечал он. Речь идет, прежде всего, о помещениях, которые находятся на первых этажах и покупались людьми для осуществления тех или иных предпринимательских проектов.
По этой логике законом предоставляется право региональным властям решать вопрос с подобными нежилыми помещениями и передавать такие помещения. Это дает возможность более детально рассматривать каждый объект и не допускать к решению этого вопроса аффилированных с недобросовестным застройщиком граждан или компании, считает Николаев.

Более $160 миллионов долларов собирается потратить на приобретение цементных заводов в Замбии и Малави для расширения своего присутствия в Африке китайская компания Huaxin Cement, 11 июня сообщает китайское издание Yicai Global.
Подразделение Huaxin Hainan Investment купит 75% акций Lafarge Zambia у французского производителя цемента Financière Lafarge, который, как оказалось, является основным акционером Huaxin через свою дочернюю голландскую финансовую компанию Holchin, за 112,5 миллиона долларов, говорится в сообщении. Фирма также собирается выкупить у государственных заинтересованных сторон оставшиеся 25% акций.

Кроме того Huaxin готова выложить $10 миллионов на покупку Pan African Cement у Lafarge Cement Malawi. Общая сумма приобретений составит $160 миллионов долларов.

Сделка, которая ещё не одобрена властями Китая, может дать дополнительно 1,75 миллиона тонн цемента в год в двух странах. Также это может обеспечить дополнительное увеличение производства цемента за счет ресурсов известняка, которыми владеют африканские компании.

Компания Lafarge Zambia, расположенная в Лусаке, управляет двумя цементными заводами с годовой производительностью 1,5 млн тонн, говорится в сообщении. Lafarge Cement Malawi имеет цементную мельницу мощностью 250 000 тонн в год.

Компания Huaxin один из основных поставщиков цемента в Китае. Мощности компании задействуются в каждом строительстве небоскребов, крупных проектов магистралей, мостов и плотин. Компания владеет мощностями в Средней Азии, Юго-восточной Азии и Африке.

Чтобы упростить ввод мигрантов в Россию, условием их работы должна стать обязательная вакцинация от коронавируса, заявил в интервью «России-24» вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Мы готовы вакцинировать, практически об этом внутри договорились, сейчас готовим работу в виде нового регламента, — пояснил Хуснуллин. — Мы ставим задачу, чтобы всех, кто заедет, обеспечить вакцинацией. Сколько заедет — 100 тыс., 200 тыс. — чтобы всех обеспечили вакцинацией. Сами строители готовы и проплачивать, и вакцинировать».

Дефицит строителей сегодня — проблема номер один в отрасли, подчеркнул чиновник. По его оценкам, нехватка рабочих составляет от 1,5 до 2 млн человек. Из них около 30 тыс. могут составить граждане Белоруссии. Вопрос об их привлечении на такие объекты, как космодром «Восточный» и культурный центр в Калининграде, обсуждается сейчас на государственном уровне.

"Число участников программы реновации, вступивших в процесс переселения в новые квартиры, превысило уже 40 тыс. человек, из них 31,5 тыс. жителей уже успели отпраздновать новоселье", — сказал Бочкарев, слова которого приводит пресс-служба.

Он добавил, что под заселение передано 97 новостроек, в которые переезжают жители 273 старых домов. Всего с момента запуска программы в Москве построено 117 домов общей площадью 1,4 млн. кв. метров, продолжается строительство 172 домов на 2,8 млн. кв. метров, еще 116 новостроек площадью 2,3 млн. кв. метров находятся в проектировании. К настоящему времени в столице снесли 50 расселенных старых пятиэтажек.

Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16,4 млн кв.м, в которых проживают около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 175 домов, завершить ее планируется к 2032 году.

С января по май 2021 года Сбербанк выдал 2,5 тыс. кредитов на индивидуальные дома на сумму 3 млрд руб. Это в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении «ДомКлик».

По мнению экспертов, росту спроса на загородную ипотеку способствовало общее снижение ставок, запуск собственных программ в сегменте ИЖС, меры господдержки, а также пандемия. «Кроме того, рост популярности ИЖС можно объяснить «дачной амнистией», в рамках которой упрощен порядок регистрации построенных объектов недвижимости и земли», — добавил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.

В среднем на индивидуальный дом россияне берут 2,2 млн руб., уточняется в сообщении. Наиболее востребована загородная ипотека в Московской и Воронежской областях, республике Коми и Приморском крае.

Ввод жилья в России за январь — май в сравнении с данными аналогичного периода прошлого года вырос на 23,6%. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, говорится в сообщении на официальном сайте правительства.

«Хочу отметить, что по состоянию на 1 июня 2021 года, по оперативным данным регионов, динамика ввода по отношению к аналогичному периоду прошлого года — плюс 23,6%, что составляет 27,4 млн кв. м. 39 регионов находятся в зеленой зоне, то есть идут с опережением выше, чем в среднем по стране», — сказал Хуснуллин.
При этом, что интересно, за последние 12 месяцев объем текущего строительства индустриального жилья упал. По данным ЕИСЖС, показатель уменьшился почти на 3% до 96,4 млн кв. м.