Строительство и стройматериалы

Правительство РФ вдвое сократило минимальное количество IT-специалистов, имеющих право на получение льготной ипотеки, - до 5 тысяч человек, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на распоряжение, опубликованное на портале правовой информации.

До корректировки предполагалась улучшение жилищных условий не менее 10 тысяч человек, занятых в информационной сфере и работающих в компаниях, которые входят в список аккредитованных государством.

Кроме того, ранее правительство сократило средства на субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов в три раза - с 1,5 миллиарда до 500 миллионов рублей. Субсидия направляется ДОМ.РФ для компенсации банкам недополученных доходов по данным кредитам.

Оформить льготную ипотеку могут IT-специалисты, имеющие российское гражданство, в возрасте от 22 до 44 лет включительно. Максимальная ставка по IT-ипотеке на данный момент - 5%, первоначальный взнос должен составлять не менее 15%.

 

«Специалисты Комплекса городского хозяйства подготовят к работе более четырех тысяч объектов зимнего отдыха. Это катки с искусственным и естественным льдом, лыжные трассы, ледяные горки и снежные городки, универсальные площадки для зимних видов спорта, лыжные базы, горнолыжные склоны, места для катания на санях, тюбингах, площадки для сноуборда», – рассказал заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков.

Уже работают катки с искусственным покрытием во дворах, парках, на природных территориях. Всего этой зимой будут открыты около 1,4 тыс. катков общей площадью порядка 1,3 млн кв. метров – с искусственным и естественным льдом.

Кроме этого, будут функционировать:

383 лыжные трассы общей протяженностью более 560 километров. В их числе 12 с искусственным оснежением

338 ледяных и снежных горок

свыше 1,8 тыс. универсальных площадок для зимних видов спорта

20 лыжных баз и семь горнолыжных склонов

Объекты зимнего отдыха оснащены современным спортивным оборудованием и инвентарем, на них работает профессиональный инструкторский состав.

Источник фото: Строительство.RU

 

Совет Федерации одобрил в среду закон, устанавливающий специальный режим регулирования градостроительной деятельности и земельных отношений на федеральной территории Сириус. Документ разработан в связи с внесением поправок в Градостроительный кодекс, направленных на снижение административных барьеров при строительстве объектов капитального строительства и сокращение инвестиционного строительного цикла в регионе. Закон наделяет органы власти Сириуса по согласованию с кабмином устанавливать особенности выдачи разрешений на строительство или ввод объектов в эксплуатацию, уведомлений о планируемом строительстве, особенности подключения объектов капитального строительства к инженерно-техническим сетям, а также особенности реконструкции и капитального ремонта существующих линейных объектов в связи с планируемым строительством в границах территории Сириус. Также органы власти территории Сириус смогут по согласованию с кабмином определять порядок согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, порядок выдачи заключения о соответствии проектной документации плану наземных и подземных коммуникаций и особенности осуществления государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства. Органы власти территории Сириус получают право заключать без проведения торгов договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для строительства или реконструкции.    

В России с 1 декабря вступают в силу правила ведения государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности РФ (ГИСОГД) и предоставления доступа к сведениям, содержащимся в ней. Постановлением правительства устанавливается порядок ведения государственной информационной системы, перечень видов сведений, документов, материалов об объектах, и требования к их включению в систему. Также утверждены правила предоставления к ним доступа органов власти, физических и юридических лиц. Как ранее отмечали в Минстрое, система предназначена для накопления, хранения, анализа и обмена данными об объектах строительства на всех этапах их жизненного цикла. Предполагается, что в ней будут интегрированы уже работающие региональные системы. Разработчиком ГИСОГД является интегратор комплексных высокотехнологичных решений для цифровой экономики - ООО "Национальный центр информатизации".

 

Рост цен на жилую недвижимость в России с начала 2022 года достиг 20%, следует из обзора финансовой стабильности Банка России.

"В ипотеке наблюдалась тенденция опережающего роста цен на жилье (на 20% с начала года), подкрепленного не увеличением доходов заемщиков, а смягчением финансовых условий ипотеки. Масштабирование программ льготного кредитования увеличивает разницу в ценах на первичном и вторичном рынке жилья. В II-III кварталах 2022 года данная тенденция была усилена реализацией программ "ипотеки от застройщика", - отмечается в обзоре.

 

Около 92 млн кв.м жилья введено в России за 11 месяцев текущего года, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"Мы ожидаем новый рекорд по жилищному строительству — по оперативным данным регионов, на конец ноября введено порядка 92 млн кв.м, что соответствует итогам всего прошлого года", — цитирует вице-премьера сайт правительства по итогам заседания президиума правкомиссии по региональному развитию в РФ.

Он также добавил, что планы по вводу ключевых объектов социальной сферы и инфраструктуры выполняются. По Федеральной адресной инвестиционной программе (ФАИП) кассовое исполнение превысило показатель прошлого года на 10%, то есть на 250 млрд рублей.

Хуснуллин особо подчеркнул, что в бюджете предусмотрено 133 млрд рублей на продолжение расселения аварийного жилья, из которых 60,5 млрд будет направлено на текущую программу и 72,5 млрд — на новую.

В свою очередь глава Минстроя России Ирек Файзуллин отметил, что работы ещё продолжаются.

"Для того чтобы все запланированные объекты были введены в установленные сроки, в оперативном режиме продолжаем взаимодействовать с главными распорядителями средств федерального бюджета и ответственными исполнителями госпрограмм, что даёт нам возможность держать на контроле каждый объект", — заверил министр.

Участники заседания также обсудили ход реализации инфраструктурных проектов, реализуемых за счёт ИБК и средств Фонда ЖКХ в Республике Башкортостан, Калужской, Брянской, Вологодской, Кемеровской и Самарской областях. Кроме того, правкомиссия рассмотрела и одобрила заявку Хабаровского края на строительство тепломагистрали в Хабаровске с использованием инфраструктурных облигаций на сумму займа 2,2 млрд рублей.

Ранее сообщалось, что в январе-октябре 2022 года объем жилищного строительства в РФ составил 87 млн 814,8 кв.м, что на 21,5% превышает показатель за аналогичный период прошлого года. В апреле Хуснуллин заявлял, что в текущем году в РФ мог бы быть побить рекорд по вводу жилья, если бы не сложившаяся ситуация. Он отмечал, что в текущей ситуации планируется ввести не менее 92 млн кв.м. В начале ноября Хуснуллин скорректировал прогноз по вводу жилья до 93-95 млн кв.м.

В свою очередь Файзуллин заявлял, что объемы строительства в 2022 году не упадут в силу инерционности отрасли, однако Минстрой обеспокоен снижением количества новых разрешений для застройщиков жилья.

 

Утвержден проект планировки территории площадью 46 гектаров в поселении Московский (ТиНАО). Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин, говорится в сообщении пресс-службы столичной мэрии.

Проектируемая территория расположена рядом с деревней Румянцево, недалеко от пересечения Киевского шоссе с улицами Родниковой и Саларьевской. Сейчас она свободна от застройки.

Проект планировки предусматривает возведение современного жилого квартала суммарной поэтажной площадью в габаритах наружных стен 402 тысячи квадратных метров. В него войдут:многоквартирные жилые дома (236,63 тысячи квадратных метров) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями для размещения предприятий торговли, бытового обслуживания и общепита, спорта, культуры, досуга и творчества, а также детской школы искусств; два деловых центра (144,31 тысячи квадратных метров); школа на 350 учеников и детский сад на 180 воспитанников (14,03 тысячи квадратных метров); стадион для регби (5,54 тысячи квадратных метров); коммунальные объекты (1,49 тысячи квадратных метров).

Кроме того, запланирована реконструкция улично-дорожной сети общей протяженностью свыше двух километров, в том числе строительство новых улиц и проездов, организация парковок для автомобилей, размещение остановочных павильонов наземного городского пассажирского транспорта.

Для обеспечения будущего квартала инженерно-коммунальной инфраструктурой проложат коммуникации, построят локальное очистное сооружение поверхностного стока, распределительный пункт с напряжением 10 киловольт и подземную канализационно-насосную станцию.

Реализация проекта планировки позволит создать комфортные условия для проживания около 2,8 тысячи человек и 4,5 тысячи рабочих мест.

 

В ноябре 2022 г. средневзвешенная стоимость квадратного метра первичного рынка ТиНАО составила 231,5 тыс. руб., что больше прошлогоднего показателя на 11,9%, говорится в сообщении компании «БОН ТОН».

В НАО средневзвешенная стоимость квадратного метра за год прибавила 8,6% до 235,0 тыс. руб. В ТАО увеличение составило 6,6% до 127,8 тыс. руб. Средняя цена квартиры на первичном рынке в НАО составила 11,3 млн руб., увеличившись за год на +7,9%, в ТАО — на 0,9% до 8 млн руб.

По типологии лотов больше всего средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла в наиболее востребованных форматах: в 2 комн. квартирах — на 11,4% (с 204,3 до 227,6 тыс. руб.), трехкомнатных лотах евроформата — на 8,2% (с 205,6 до 222,6 тыс. руб.) и двухкомнатных лотах евроформата (с 230,4 до 248,4 тыс. руб.) — на 7,8%. Немного меньше выросла стоимость студий — на 6,7% (с 285 до 304 тыс. руб.) и 1 комн. квартир — на 4,2 % (с 225,6 до 235,1 тыс. руб.).

При этом средняя цена лота также изменилась довольно существенно. Больше всего она выросла в 2 комн. квартирах — на 1,4 млн руб., с 11,3 до 12,7 млн руб. На евроформаты прирост составил в 2е — на 796 тыс. руб. (с 9,3 до 10,1 млн руб.), в 3е — на 949 тыс. руб. (с 12,7 до 13,7 млн руб.). На мелкие форматы студии и 1 комн. квартиры — на 485 тыс. руб. (с 6,8 до 7,3 млн руб.) и 413 тыс. руб. (с 8,1 до 8,6 млн руб.) соответственно.