Строительство и стройматериалы

В Москве задержан совладелец и гендиректор девелоперской группы компаний «Пересвет-Инвест» Олег Пронин. Его подозревают в хищении из банка «Пересвет» более 300 млн руб. и выводе их за границу. Пока он единственный фигурант расследования, но правоохранители намерены проверить сделки, заключенные девелоперами и бывшим руководством банка на несколько миллиардов рублей.

Как уточняет «Коммерсантъ», Олег Пронин подозревается в мошенническом хищении (ч. 4 ст. 159 УК РФ) из банка «Пересвет» 330 млн руб., полученных в качестве кредита ООО «Атром» (компания, фактическим руководителем которой следствие считает Олега Пронина, входила в «Пересвет-Инвест»). Деньги, согласно версии оперативников, были переведены в валюту и перечислены на счета кипрского офшора, подконтрольного тому же Олегу Пронину. Срок погашения банковского кредита истек два года назад, но деньги так возвращены и не были.

Напомним, что именно в конце 2016 года у «Пересвета» начались финансовые проблемы. ЦБ назвал политику кредитного учреждения высокорискованной и сомнительной и решил провести его санацию. Дыру в капитале «Пересвета» ЦБ оценил более чем в 103 млрд руб. Сотрудники новой администрации «Пересвета» начали разбираться с сомнительными сделками прежнего руководства. В ходе масштабной ревизии были вскрыты факты многочисленных финансовых нарушений и хищений, среди которых имелся и эпизод с кредитом «Атрома», в связи с чем и последовало заявление в правоохранительные органы.

По некоторым данным, Олег Пронин очень удивился, когда его задержали оперативники, так как считал, что все претензии к нему сняты после того, как ЦБ начал санацию «Пересвета», закрыв образовавшуюся в нем дыру.

При этом он якобы заявил, что к хищениям, если они и были, скорее причастен один из бывших руководителей «Пересвета», находящийся сейчас за границей.

Источники “Ъ” отмечают, что «Пересвет-Инвест», входивший в число крупнейших застройщиков столицы, объединяет на данный момент несколько десятков компаний—заемщиков КБ «Пересвет», а общая сумма их долга якобы может достигать 54 млрд руб.

Смена мажоритарных акционеров публичного девелопера «Эталон» откладывается. Основной владелец компании Вячеслав Заренков заявил, что не ведет переговоры о продаже своего пакета. Ранее СМИ сообщали о том, что крупнейшим мажоритарным акционером «Эталона» уже 9 ноября может стать АФК «Система».
Основной владелец девелопера «Эталон» Вячеслав Заренков официально заявил, что не ведет переговоры о продаже своего пакета акций. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте компании. «Ко мне регулярно обращаются различные заинтересованные стратегические инвесторы. Тем не менее, я сообщил членам совета директоров, что на обсуждение не выносится никакой сделки по продаже моего пакета, и я остаюсь крупнейшим акционером группы», — сказал Заренков.

Чуть ранее о планируемой смене основного владельца «Эталона» со ссылкой на свои источники сообщили «Ведомости». По данным газеты, новым собственником крупного пакета акций публичного девелопера (чуть менее 30%) якобы станет АФК «Система». Принципиальные договоренности о продаже достигнуты, сделка может быть закрыта уже до конца дня 9 ноября, сообщали собеседники издания.
На текущий момент семья Вячеслава Заренкова владеет 30,7% акций ГК «Эталон». Еще 5,7% владеет фонд Baring Vostok Capital Partners. Основная часть акций — более 60% — торгуется на Лондонской фондовой бирже. Общий портфель проектов компании, по данным на 30 июня 2018 года, равен 4,5 млн кв. м недвижимости. Капитализация ГК «Эталон» в настоящее время составляет порядка 650 млн долл.

Средняя цена за квадратный метр в новостройках массового сегмента в Москве выросла в октябре на 0,9%, подсчитали эксперты компании "Метриум".
По их данным, наибольший рост цен был отмечен на квартиры-студии: цена на них увеличилась в октябре на 1,8%. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали на 0,6%. Трехкомнатные квартиры выросли в цене на 1,1%.

Эксперты отметили, что объем предложений в строящихся домах Москвы увеличился

Минстрой России предлагает ввести десятикратный штраф за махинации со счетчиками газа. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, сообщает «РИА-Недвижимость».

Согласно документу, газовщики будут устанавливать вместе со счетчиками расхода газа специальные индикаторы антимагнитных пломб и другие устройства, которые позволят фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу приборов учета. Проверять счетчики и сохранность пломб в министерстве предложили раз в год, говорится в заметке.
При выявлении несанкционированного вмешательства потребителям произведут перерасчет за последние три месяца, увеличив стандартный тариф на газ в десять раз. В случае же несанкционированного подключения к газовым сетям перерасчет сделают за полгода в десятикратном размере и исходя из круглосуточной работы установленного на эти сети оборудования на его максимальной мощности, уточняется в публикации.

Весной в многоквартирных домах России началась установка счетчиков с защитой от «подкрутки», а с 2019 года обязательной станет наличие приборов учета с дистанционной передачей данных о потреблении. В конце октября стало известно, что из интернета уберут инструкции по обману коммунальных счетчиков.

Девелоперская компания Glorax Development приобрела в Москве земельный участок под строительство жилого квартала. Сделка по приобретению земли завершена, пройдена Градостроительная земельная комиссия, рассказали в пресс-службе компании.

Земельный участок под застройку находится в юго-восточном округе столицы на Нижегородской улице, 74 — вблизи от станции МЦК «Нижегородская». Здесь компания планирует построить ЖК комфорт-класса площадью 32 тыс. кв. м. Объем инвестиций в проект составит порядка 2,3 млрд руб. Строительство жилого комплекса начнется в 2019 году, рассказали в компании.
«В настоящее время у нас в разработке находятся еще несколько площадок, поэтому на московском рынке мы планируем такое же активное развитие и увеличение земельного банка под строительство жилья, которое уже продемонстрировано в Санкт-Петербурге», — отметил управляющий партнер Glorax Development Дмитрий Коновалов.

Девелоперская компания была создана в 2014 году. Ее суммарный инвестиционный портфель составляет около 2,5 млн кв. м, в стадии строительства находится 600 тыс. кв. м. Большинство проектов компании (8 жилых комплексов) расположено в Санкт-Петербурге. В их числе Ligovsky City (800 тыс. кв. м) на Лиговском проспекте и Golden City (450 тыс. кв. м) на намывных территориях Васильевского острова. В Московской области компания ведет реализацию ЖК площадью 57 тыс. кв. м в Хотьково под Сергиевым Посадом.

Московская область отчиталась о досрочном выполнении программы по расселению аварийного жилья, однако данные оказались недействительными, сообщил на парламентских слушаниях в Совете Федерации председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.

«С Московской областью очень некрасивая картина. Сначала они сообщили, что досрочно выполнили эту программу, потом выяснилось, что это очковтирательство», — цитирует Степашина РИА «Новости».

Власти Подмосковья тут же отреагировали на обвинение, оправдавшись тем, что итоговый отчет был составлен на основании некорректных данных от муниципалитетов. »В ходе проверки первичной документации по итогам завершения программы были выявлены факты предоставления недостоверной отчетности администрациями ряда муниципальных образований. По итогам проверки министерством строительного комплекса Московской области была проведена корректировка итоговой отчетности, согласно которой выполнение целевого показателя программы составило 95,3%», — сообщили в пресс-службе ведомства.

В целях 100%-ного достижения целевого показателя подмосковным Минстроем разработан, утвержден и направлен в Фонд ЖКХ соответствующий график, добавили в пресс-службе.

Банк России впервые обнародовал статистику по отраслям-лидерам спроса на услуги теневого финансового сектора. Строительство оказалось в числе лидеров: в первом полугодии доля отрасли в данном сегменте черного рынка достигла 30%. Чуть выше только у оптово-розничной торговли — 33%.
По итогам первого полугодия 2018-го доля строительной отрасли на рынке теневых финансовых услуг составила 30%. Подобную статистику впервые раскрыл ЦБ, она доступна на официальном сайте регулятора. По данному показателю строительство оказалось в числе лидеров. Больше только у оптово-розничной торговли — 33%.

Под теневыми финансовыми услугами в Банке России понимают «операции, направленные в конечном счете на обналичивание денежных средств либо их вывод за рубеж по фиктивным основаниям в целях ухода от уплаты налогов, легализации преступных доходов и в коррупционных целях». Такие пояснения представитель регулятора дал в комментарии РБК.

Строительный сектор всегда был самым крупным потребителем наличных средств, отметил изданию партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Дмитрий Клеточкин. По его словам, это связано с массовым использованием низкоквалифицированного труда и привлечением гастарбайтеров.
Кроме того, строительная отрасль — одна из самых коррупционогенных, добавил профессор Высшей школы экономики Юлий Нисневич «Никто никогда не может точно определить, сколько из поставленных на стройку материалов использовали, а сколько списали на «усушку и утруску», — пояснил Нисневич. По его словам, это особенно касается земляных работ на нулевом цикле.

«Завысить объемы работ, купить более дешевые стройматериалы и «закопать» их — стандартные схемы мошенничества на стройке. Часто используемый строителями аргумент об уникальности объекта затрудняет проверку расходов и выявление расхождений», — отметила партнер компании «Deloitte Форензик» Алина Попадюк. «Заказчик, мало понимающий в стройке, обычно идет на поводу у строительной фирмы, поскольку неспециалист не знает: 300 или 800 л краски ушло на стену, два или пять дней потребовалось, чтобы поставить перегородку, дорогая немецкая проводка использовалась или дешевая китайская», — добавила эксперт.

Глава Дагестана Владимир Васильев выразил крайнее недовольство работой республиканского министра строительства и ЖКХ Малика Баглиева. Поводом для жёсткой критики оказались сомнения министра в выполнении планов, намеченных в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», и освоении 720 млн рублей, выделенных на его реализацию.

Владимир Васильев счёл такое отношение к делу недопустимым. «Это важный проект, в котором участвуют наши граждане. Что же мы с вами делаем? Деньги есть, задача благоустроить окружающее пространство – есть. Чего не хватает? Вы меня извините, но в будущем может оказаться, что уже не вы будете решать эти задачи. И еще одна деталь. Вы провели 8 совещаний и 6 заседаний. Вопрос: в чем тогда проблема? Поручения даете, но до сих пор не уверены, что они будут исполнены. Сколько еще нужно провести совещаний?» — цитирует Васильева «АИФ Дагестан».

Глава республики предложил ещё раз детально проработать вопрос и при необходимости принять кадровые решения. «Давайте назначим дублеров, пусть параллельно работают. У меня сейчас есть такой институт, как помощники на общественных началах. Давайте пригласим их. Они будут каждый день информировать меня, что и как делается, и сменят, если потребуется, нерадивых руководителей», — заявил Васильев.