Строительство и стройматериалы

Ввод жилья в России за январь — август увеличился на 7,4% до 42,1 млн кв. м. Об этом говорится в последнем выпуске бюллетеня Росстата «Информация о социально-экономическом положении России». Бюллетень опубликован на официальном сайте ведомства.

С августа Росстат также начал публиковать статистику ввода индивидуальных жилых домов на участках для садоводства. Соответствующий показатель за последний месяц лета оказался равен 200 тыс. кв. м. Без его учета ввод жилья в августе в сравнении с данными за аналогичный период прошлого года вырос на 11% до 5,8 млн кв. м.
Также сообщается, что за первые восемь месяцев 2019-го возведено 4,4 тыс. многоквартирных жилых домов с 398 тыс. квартир. А индивидуальных домов построено 157,6 тыс., в том числе на участках для садоводства — 1,4 тыс.

Корпорация «ТЕХНОНИКОЛЬ» объявила о старте олимпиады для студентов и аспирантов профильных специальностей. Мероприятие стартует 1 октября, победителей ждут MacBook, iPhoneX и iPad, сообщили в пресс-службе компании.

В течение месяца — с 1 по 31 октября — участникам будут предложены конкурсные задания, разделенные на три уровня: конструкции зданий, изоляционные материалы и строительные задачи. Успешно прошедшим три уровня предстоит ответить на вопросы финального теста.

По итогам олимпиады определятся три победителя — участники, набравшие наибольшее количество очков. Если на призовые места будут претендовать несколько человек с одинаковым количеством баллов, то победа достанется тому, кто меньше всего времени затратит на финальный тест.

Главный приз олимпиады — MacBook — ждет обладателя первого места. К серебряному призеру отправится iPhoneX, а бронзовый медалист получит iPad. Самых активных участников ждет специальный приз — наушники Elari NanoPods Sport.

«Сегодняшние студенты — будущее стройиндустрии. Это не просто громкие слова, ведь уже через несколько лет им предстоит окунуться с головой в профессию, — отмечает Эльвир Давлетшин, руководитель Строительной Академии «ТЕХНОНИКОЛЬ». — Мы предлагаем студентам уже сейчас взглянуть на профессию с практической точки зрения. Ведь все задания данной олимпиады основаны на многолетнем опыте. Мы искренне надеемся, что олимпиада для многих станет дополнительным стимулом улучшить свои знания, ликвидировать пробелы, если они были, или, напротив, подтвердить высокий уровень квалификации. Помните, именно квалификация и качество образования определяют качество строительства, а следовательно, и безопасность зданий и сооружений»​.

«В августе зафиксировано 10 683 перехода прав по договорам купли-продажи – на 15% меньше, чем месяцем ранее (12 563)», — сообщили в пресс-службе ведомства.

«Помимо традиционного сезонного спада покупательской активности, возможно, влияние на вторичный рынок недвижимости могло оказать ожидание заявленного экспертами изменения ключевой ставки Центрального банка РФ, о снижении которой до минимальных 7% регулятор заявил в конце лета. Последний раз такой размер ставки был установлен пять с половиной лет назад – в марте 2014 года», — объяснил показатель руководитель Росреестра по Москве Игорь Майданов.

В ведомстве отмечают, что в целом с начала года в столице зарегистрировано 95 312 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что соизмеримо (+1,2%) с показателем за аналогичный период предыдущего года (94 203).

Правительство России специальным постановлением утвердило минимальную площадь квартир-студий в многоквартирных домах Ленинградской области. Теперь она должна составлять 30 кв. м, сообщает «Российская газета».

Положения постановления не будут применяться к тем домам, документация по которым утверждена до вступления в силу новой нормы. Для большинства участков это было сделано несколько лет назад, поясняется в материале. Отслеживать соблюдение принятых правил по минимальной площади квартир-студий возможно только на этапе проведения экспертизы проектов домов и выдачи разрешений на строительство.
На рынке недвижимости Петербурга и Ленинградской области есть квартиры-студии площадью от 18 кв. м. Однако большая часть предложений представлена объектами от 22 до 26 «квадратов», говорится в публикации «Российской газеты». Такое жилье чаще всего рассматривают как долгосрочную инвестицию: квартиру можно сдавать за плату, которая будет покрывать ежемесячный взнос по ипотеке. Студии нередко покупают для пожилых родственников, которые не хотят или не могут жить со взрослыми детьми или в частном доме, уточняется в публикации.
Высокий спрос на студии характерен прежде всего для территорий, которые находятся в непосредственной близости от Санкт-Петербурга, прежде всего это Всеволожский район. По данным издания, здесь доля малогабаритных квартир достигает 20–30% от общего числа жилой недвижимости. В более отдаленных частях Ленинградской области спросом пользуются небольшие однокомнатные квартиры.

Исследователи из Массачусетского технологического института разработали новый метод производства цемента, который позволит снизить до минимума выбросы углекислого газа при этом процессе, не влияя на качество материала. Описание метода опубликовано в журнале PNAS.

Цемент — один из самых популярных строительных материалов в мире, а на его производство приходится крупная доля производственных выбросов углекислого газа — около 8% от глобальных выбросов.

Например, портландцемент производится путем измельчения известняка и смешивания его с глиной и песком. Затем получившуюся смесь нагревают до температуры 1 450 °C. В результате углекислый газ выделяется не только в ходе нагревания материалов, но и из самого известняка.

Предложенный исследователями метод заключается в отказе от нагревания известняка — вместо этого используется электролиз. Инженеры создали две связанные колбы, в каждой из которых находятся электроды.

В первой колбе электроды расщепляют воду на кислород и водород, превращая ее в кислоту, а во второй содержится основание раствора.

Затем твердый карбонат кальция поместили в кислый раствор. В нем он диссоциировал на ионы, и катион кальция начал движение в сторону анода и повышения основности раствора. Прореагировав с гидроксид-ионами, он выпал в виде осадка гидроксида кальция.

Исследователи признают, что в ходе этого процесса выделяется углекислый газ, однако он может быть легко захвачен и не нанесет вреда окружающей среде.

Сбербанк снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке для зарплатных клиентов до 10%. Об этом говорится в сообщении на официальном сайте банка. Акция будет действовать до 20 января 2019 года.

«Для многих россиян именно недостаточное количество собственных накоплений являлось серьезным ограничением при покупке недвижимости в ипотеку. Мы надеемся, что снижение первоначального взноса позволит нашим клиентам быстрее обзавестись собственным жильем уже сейчас», — прокомментировал инициативу первый зампред правления кредитного учреждения Александр Ведяхин.

В начале августа Сбербанк снизил ставки по жилищным кредитам. В настоящее время ипотека на новостройки доступна в банке под 10,1% (без учета акций и скидок). Кредиты на возводимое жилье по программе субсидирования ставки девелоперами выдаются под 8,1% годовых. Ипотека на готовое жилье предоставляется под 10,3% годовых (без учета акций и скидок).
11 сентября глава банка Герман Греф не исключил дальнейшего удешевления ипотеки в текущем году. «Мы не так давно снизили ставки. Не могу сказать дату, но думаю, что до конца года вполне возможно, что еще будет небольшое снижение», — сказал тогда Греф (цитата по РИА Новости).

До конца 2019 года в четырех субъектах РФ — Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Костромской областях — завершится строительство последних объектов печально известного стройхолдинга «СУ-155». По состоянию на 28 августа средняя техническая готовность долгостроев обанкротившегося застройщика составляет 70,6%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «РК Строй» (дочерняя структура «Банка ДОМ.РФ»), на которую возложены функции по достройке проблемных домов.

Согласно правительственной «дорожной карте», 14-25-этажный дом в столичном районе «Северное Чертаново» (Балаклавский проезд, к. 2АБВ) будет сдан в декабре этого года. Долгожданное новоселье смогут отпраздновать свыше 400 дольщиков. Чтобы уложиться в график, работы на стройплощадке ведутся даже в ночную смену. Осуществляется «лечение» бетонных конструкций, ведется установка окон и витражей, монтируется кровля. На объекте трудятся около 500 человек.

В этом году «РК Строй» планирует также сдать последний долгострой СУ-155 в Санкт-Петербурге и передать более 1,6 тыс. квартир участникам долевого строительства. Известно, что на достройку этого дома «Банк ДОМ.РФ» уже направил около 3,4 млрд рублей. В настоящее время на объекте, расположенном в Приморской районе Северной столицы («Каменка», квартал 75А), идут активные строительно-монтажные работы в две смены. Стоит отметить, что это самый большой петербургский «недострой» СУ-155. Здание состоит из четырех блок-секций, рассчитанных на 1944 квартиры общей площадью 85 370 кв. м. Объект будет вводиться в эксплуатацию поэтапно. Сдача первой секции намечена на сентябрь. Работы на 2-й и 3-й блок-секциях будут завершены в ноябре, а последнюю обещают достроить в конце года.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию подмосковных домов СУ-155 — III квартал 2019 года. На сегодняшний день в корпусах 21 и 22 поселка Елино (Солнечногорский район области) полностью завершен монтаж железобетонных изделий. Ведется обустройство входных групп и кровли. Также рабочие приступили к строительству инженерных сетей. Ранее уже были заключены договоры технологического присоединения на водоснабжение и канализацию, готовы документы для организации теплоснабжения и на подачу электроэнергии на объект.

А вот чтобы достроить и сдать до конца года многосекционный дом СУ-155 в Костроме (улица Магистральная, литера 8), башенному крану на объекте придется работать круглосуточно. В ближайшее время на объекте будет увеличено число строителей (летом в достройке объекта участвовало 106 рабочих и 7 единиц техники). Сейчас уже подключены все наружные коммуникации: водопровод, теплосети, электричество, слаботочная канализация. На двух из пяти секций идут отделочные работы, еще на двух — фасадные. По всем объектам продолжается устройство кровли и монтаж тепловых пунктов.

Более 180 нарушений устранено в период с 9 по 15 сентября на строительных площадках Подмосковья, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.
"Инспекторским составом на строящихся объектах выявлено 213 нарушений требований градостроительного законодательства и нормативных документов в области строительства. Строительные компании устранили 184 ранее выявленных нарушения", — отмечается в сообщении.

В частности, устранено 111 нарушений строительных норм и правил, приведено в порядок 28 строительных площадок, устранено 25 нарушений порядка ведения исполнительной документации, оформлена разрешительная документация на один объект, а также устранено 19 иных нарушений.

За неделю инспекторским составом ведомства проведено 187 проверок строящихся объектов.