Строительство и стройматериалы

В России остается около 133 тыс. обманутых дольщиков. Об этом заявил глава Минстроя Владимир Якушев, пишет «Интерфакс». «В категории, где мы на 100% имеем обманутых дольщиков — где открыто конкурсное производство и введена иная процедура банкротства — находятся 2 086 домов и порядка 133 тысяч граждан», — сказал Якушев.

Всего же в России проблемных домов на текущий момент еще больше. По данным ЕИСЖС, таковых чуть более 3 тыс. в 75 регионах. Из них девелоперы 912 домов не объявлены банкротами, но сроки передачи квартир нарушены более чем на полгода.

В рамках расследования уголовных дел о нарушениях в долевом строительстве органы МВД в 2019 году обеспечили возмещение ущерба на сумму более 7,5 млрд рублей, заявил глава ведомства Владимир Колокольцев.
"Совместно с другими структурами и контрольно-надзорными ведомствами проводятся мероприятия по защите от криминальных посягательств бюджетных и внебюджетных средств, выделяемых на реализацию национальных проектов и государственных программ", — сказал он, выступая на коллегии МВД.

По словам Колокольцева, в прошлом году обеспечено возмещение почти 55% от общей суммы установленного ущерба. Он заметил, что меры по декриминализации отрасли ЖКХ и долевого строительства жилья способствовали снижению социальной напряженности и повышению уровня доверия населения к органам власти.

"Установлены многочисленные факты необоснованного завышения тарифов на предоставляемые услуги, хищение и присвоение государственных денежных средств должностными лицами, ответственными за их освоение. Выявлено более 1,7 тыс. таких преступлений. В рамках расследования уголовных дел, связанных с долевым строительством многоквартирных домов, гражданам обеспечено возмещение ущерба на сумму свыше 7,5 млрд рублей", — сказал министр.

Банк ДОМ.РФ и группа компаний "Олимп" подписали договор проектного финансирования строительства жилого комплекса "Сосновый бор" в городе Иваново, говорится в сообщении банка.
Как отмечается, застройщику открыта кредитная линия в размере 204 млн рублей.

Проект предусматривает строительство двухсекционного 10-этажного дома на 139 квартир. Застройщик также благоустроит территорию, оборудует детскую площадку, пространства для общего пользования и гостевую автостоянку.

Строительные работы на объекте начались в июне 2018 года. Ввести дом в эксплуатацию планируется в сентябре 2021 года.

"Жилой комплекс "Сосновый бор" — первый проект, реализуемый с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ в Ивановской области. Мы расширяем географию строительства жилья с использованием счетов эскроу, обеспечивая равный доступ застройщиков к банковскому финансированию и уделяя особое внимание проектам в регионах России", — рассказала вице-президент банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.

По данным портала наш.дом.рф, в Ивановской области с привлечением проектного финансирования строится 32 тыс. кв.м жилья (около 11 % от общего объема строительства жилья в регионе).

Более 22 миллиардов рублей, выделенных в свое время на строительство первой очереди космодрома Восточный, были похищены, и "Роскосмос" через суд пытается их вернуть, рассказал в интервью РИА Новости гендиректор Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры (является оператором российских космодромов) Андрей Охлопков.
"Действительно, сейчас нам не доступны 22,4 миллиарда рублей, по которым ведутся судебные дела. Имеются два варианта решения проблемы: выделить эти средства из федерального бюджета или взять из средств, предусмотренных на завершение строительства второй очереди Восточного, а после судов погасить долг перед государством. Какой-то из вариантов будет выбран. Но первую очередь строительства надо заканчивать", - сказал он.

По его словам, достроить первую очередь Восточного важно в связи с тем, что эта инфраструктура необходима не только для пусков ракет "Союз", но и для запусков "Ангары". "Союзы" летают с Восточного с 2016 года. Первый пуск "Ангары" планируется на 2023 год.

Первая очередь космодрома строилась силами ныне ликвидированного Спецстроя. Вторую очередь возводит ПСО "Казань".

Согласно данным, опубликованным Росстатом, средняя отпускная цена у производителей бетона в России в январе 2020 года составила 3 632,51 рублей за кубометр без НДС, увеличившись по отношению к декабрю 2019 года на 2,1%. Таким образом, после небольшого снижения цены в декабре, цена бетон вновь пошла вверх. Подобное поведение цены довольно типично для данного временного периода, так, в среднем с начала десятилетия оно составляло в период декабрь-январь +3,6%. Однако на фоне небольшого увеличения цены на цемент и на щебень в том же месяце, такое движение цены на бетон выглядит вполне логичным.

Увеличение стоимости бетона по отношению к предыдущему месяцу отмечено в пяти из восьми федеральных округах. Абсолютным лидером стал Сибирский федеральный округ, здесь по данным Росстата всего за один месяц бетон подорожал на 13,8%. В оставшихся трех федеральных округах бетон немного подешевел.
В сравнении с ценами января прошлого года более всего бетон подорожал в том же Сибирском федеральном округе (+20,8%). Наибольшее снижение цены за 12 последних месяцев зафиксировано в Северо-западном федеральном округе (-14,8%).

Наибольшая средняя цена кубометра бетона в январе зафиксирована в Дальневосточном федеральном округе. Регионом с самой низкой ценой бетона вновь стал Уральский федеральный округ.

Сразу несколько отраслевых форумов было отменено из-за эпидемии коронавируса в Европе. В частности, компания Messe Frankfurt сообщила о переносе крупной строительно-интерьерной выставки Light + Building, которая должна была пройти во Франкфурте с 8 по 13 марта. Основанием для такого решения стала недавняя вспышка Covid-19 в Италии, а также необходимость комплексного медицинского обследования всех посетителей из Китая, отмечается в сообщении организаторов. Мероприятие решено провести во второй половине сентября.

В самой Италии отменено проведение крупнейшей в мире мебельной выставки Salone del Mobile. Планировалось, что она пройдет в Милане с 21 по 26 апреля, однако стремительное распространение инфекции заставило организаторов перенести форум на 16-21 июня. Напомним, именно север Италии стал эпицентром коронавируса в Европе. По последним данным, количество погибших от вируса в стране составило уже 11 человек, заразившихся — 325 человек.

Предпосылок для отмены или переноса российских строительных форумов на сегодняшний день нет, рассказали Ради Дома PRO в российском офисе международной выставочной компании Hyve Group (организатор MosBuild, Aquatherm Moscow и др.).
«Нас как организаторов эпидемия не пугает, — пояснил генеральный директор ООО «Хайв Экспо Интернешнл» Дмитрий Завгородний. — Мы руководствуемся официальными распоряжениями Роспотребнадзора, следим за ситуацией и своевременно информируем наших экспонентов о последних обновлениях. Наши февральские выставки прошли с высокой эффективностью, в том числе и для китайских компаний, которые приехали».

Эпидемия никак не повлияет и на крупнейшую в России строительно-интерьерную выставку MosBuild, которая пройдет в Москве с 31 марта по 3 апреля, уверен Завгородний. «Мы принимаем дополнительные меры для обеспечения здоровья и безопасности наших экспонентов, посетителей и персонала. Мы обеспечили достаточное количество дезинфицирующих средств для рук во время выставки, добавили в систему навигации дополнительные обозначения, касающиеся гигиены. В часы работы выставки на площадке находятся медицинские работники», — заявил представитель Hyve Group.

С каждым годом в России растет число обанкротившихся кирпичных заводов. Как сообщает Telegram-канал "Домострой", это связано со снижением объемов строительства.

В период 2016-2018 гг. закрылись около 50 производств, и в краткосрочной перспективе эта тенденция сохранится. Небольшой рост на рынке произошел в 2019 году в связи с тем, что на фоне строительной реформы застройщики закупились впрок стройматериалами, рассчитывая реализовать свои проекты по старым правилам. Таким образом, уже в ближайшее время спрос на кирпичи и другую керамическую продукцию вновь снизится, заводы опять будут закрываться.

Банкротство затрагивает не только предприятия со старым оборудованием, но и те, что были построены не более 5 лет назад и еще не успели отбить вложенные в них кредитные средства. Дополнительное давление на кирпичные производства оказало то, что по закону они относятся к первой категории по негативному воздействию на окружающую среду. Это накладывает дополнительные обязательства финансового характера: заводы должны быть оборудованы дорогостоящими датчиками мониторинга выбросов, а также в штате должны быть следящие за этим специалисты, передающие данные в Росприроднадзор.

Отмечается, что строительная реформа укрепила тенденцию к монополизации. Мелкие игроки не выдерживают конкуренции и исчезают с рынка, что негативно отражается на цене недвижимости для конечного потребителя.

Как писал Ruposters, застройщики предрекли уничтожение строительной отрасли в России.

Главгосстройнадзор Московской области выступил с инициативой создания федерального реестра штрафов застройщиков, передаёт «Интерфакс» со ссылкой на сообщение надзорного ведомства.

В Подмосковье такой реестр уже заработал. В него попали физлица и организации, ведущие строительство в регионе, которым назначены штрафы. Реестр даёт им возможность оплатить эти штрафы через портал госуслуг.

«Теперь поднадзорные субъекты могут в два клика закрыть свой штраф. Нами ведется интенсивная работа по профилактике нарушений, с 2017 года зафиксирован рост профилактических мер в 40 раз. Тем не менее, даже если нарушение было допущено и назначен штраф, теперь у застройщика есть удобная возможность следить за этим и своевременно его оплачивать без необходимости куда-либо ехать», — отметил главный государственный строительный инспектор Московской области Артур Гарибян.

По мнению Гарибяна, опыт Главгосстройнадзора может быть полезен для создания федерального реестра штрафов застройщиков. «В случае реализации планов по созданию систематизированной федеральной базы данных по штрафам это стало бы удобным механизмом оплаты задолженностей и обеспечило бы доступ контрольно-надзорных органов субъектов страны к реестру в целях проверки репутации и характеристики застройщиков, работающих в разных регионах страны», – подчеркнул Артур Гарибян.