Строительство и стройматериалы

Банк "Дом.РФ" предоставит девелоперской компании "Меридиан" кредитную линию на 1,1 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса в Тюмени, сообщила пресс-служба банка.
В составе жилого комплекса "Первая линия. Гавань" застройщик планирует возвести на берегу озера Круглое и реки Тура пять десятиэтажных домов на 574 квартиры. Первую очередь проекта планируется сдать в конце 2021 года, завершить строительство всего комплекса в конце 2022 года, уточняется в сообщении банка.
Группа "Меридиан" по итогам 2019 года входит в тройку крупнейших застройщиков жилья Тюменской области. Сейчас компания реализует девелоперские проекты в Тюмени и Тобольске.

Аналитики онлайн-сервисов по поиску работы HeadHunter и Superjob назвали наиболее востребованные на текущий момент специальности в строительной отрасли. Об этом пишет РИА Новости. Всего в данный перечень вошли 16 профессий, уточняется в публикации.

В их числе: инженеры ПТО (производственно-технического отдела), инженеры-сметчики, электрогазосварщики, электромонтажники и геодезисты. Также стабильно высоко востребованы машинисты, электрики и электромонтеры, диспетчеры сервисной службы, ведущие инженеры по эксплуатации зданий и сооружений, прорабы и монтажники систем вентиляции. Наконец не столь сложно будет найти работу бетонщикам, каменщикам, слесарям-сантехникам и даже «специалистам по охране территорий».

Что интересно, ровно год назад было опубликовано аналогичное исследования онлайн-сервиса по поиску работы rabota.ru. В нем утверждалось, что самые востребованные строительные специальности в крупных городах России — машинист автокрана, бетонщик, кровельщик и плотник.
В апреле 2019-го перечень наиболее востребованных профессий в строительстве называл и глава Роструда Всеволод Вуколов. По его словам, это монтажники, бетонщики и плотники.

Средняя зарплата в строительной отрасли России составляет 60 тыс. руб. в месяц. Такие данные назвали аналитики ведущего портала по поиску работы HeadHunter, пишет РИА Новости. Средняя зарплата рассчитана с помощью анализа 64 тысяч вакансий в базе онлайн-сервиса, так или иначе связанных со строительством.

Также аналитики портала назвали аналогичные показатели в российских регионах. По их оценкам, самая высокая зарплата зафиксирована в Чукотском и Ненецком автономных округах — 85 тыс. руб. в мес. Самая низкая оказался в Карачаево-Черкессии и Северной Осетии — 35 тыс. руб. в мес. В Москве, по данным онлайн-сервиса, строители в среднем получают 72,5 тыс. руб. в мес., в Московской области — 60 тыс. руб. в мес., в Ленинградской — 55 тыс. руб. в мес.
Чуть более года назад аналогичное исследование опубликовал онлайн-сервис Avito. По его данным, средняя зарплата строителя в России на тот момент составляла 47,7 тыс. руб. в мес. Аналогичный показатель в Москве был равен 73,7 тыс. руб. в мес., в Санкт-Петербурге — 59,4 тыс. руб. в мес.

Продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Москве и Подмосковье в июле 2020 года сократились на 18% по объему и на 11% по выручке по сравнению с июлем 2019 года. Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин.

Сильнее всего продажи просели в старых границах Москвы — объем продаж уменьшился на 29% в лотах и на 27% в квадратных метров, выручка упала на 17%. При этом средняя площадь проданного жилья выросла на 3% (с 57,1 до 58,8 кв. м), а средняя стоимость лота без скидок стала больше на 17% (с 12,5 до 14,5 млн рублей).

В Новой Москве количество реализованных квартир и апартаментов снизилось на 11%, количество квадратных метров — на 9%. Средняя площадь изменилась незначительно — подросла на 1%, с 49,6 до 50,2 кв. м. Средняя цена лота в июле 2019 года составляла 6,1 млн рублей, в июле 2020 года — 7 млн рублей, увеличившись, таким образом, на 15%. Выручка от продаж в ТиНАО показала рост в 3%.

В Подмосковье картина со снижением продаж аналогична новомосковской — 11% и 9%. Средняя площадь лотов увеличилась на 2% (с 46,1 до 46,9 кв. м), средняя цена — на 11% (с 4,2 до 4,7 млн рублей). Уровень выручки не изменился.

И в Москве, и в области выросла доля ипотеки — на 15% в старых границах столицы, на 21% в ТиНАО и на 20% в Подмосковье.

Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) составил рейтинг строительных компаний Москвы по объему сданного жилья в 2020 году. Абсолютным лидером, в том числе по России, стала группа компаний ПИК, сдавшая 326 399 кв. м (15 домов в семи ЖК). ЕРЗ присвоил девелоперу 3,5 балла из 5 максимальных, поскольку 129,2 тыс. кв. м были введены с переносом срока.

На втором месте по Москве и на третьем по стране находится ГК «А101», также получившая 3,5 балла от ЕРЗ. В этом году в портфель компании добавилось 202 989 кв. м (11 домов в двух жилых комплексах), все они были сданы в эксплуатацию с нарушением сроков.

1,5 балла получила от ЕРЗ ГК «Инград», занявшая третье место. На ее счету 11 многоквартирных домов в двух новостройках, введенных позже срока, указанного в проектной декларации.

Застройщики, занявшие 4 и 5 места, также задержали сдачу жилья и получили по 4,5 балла от Единого ресурса застройщиков. Это ГК «Пионер» с 97 634 кв. м (шесть домов в двух ЖК) и «РГ-Девелопмент» с 84 305 кв. м (три дома в одном проекте).

На массовый срыв декларируемых сроков ввода жилья в 2020 году повлияла месячная приостановка работ на строительных площадках Москвы — ограничительные меры были введены в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Тем не менее некоторые застройщики смогли выполнить свои обязательства перед дольщиками и вовремя сдать объекты — помимо «А101» с этим справился «Донстрой», достроив два дома в одном проекте.

Около 8 млн кв. м недвижимости будет введено в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы. Об этом сообщили в пятницу в пресс-службе Департамента развития новых территорий Москвы.

"В ТиНАО построят около 8 млн кв. м недвижимости за 3 года", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента Владимира Жидкина.

Он отметил, что это позволит создать в ТиНАО около 80 тыс. рабочих мест.

По его словам, недвижимость в новой Москве отличается высоким уровнем функциональности, безопасности и комфортабельности. "Девелоперы придерживаются комплексного подхода, объединяющего современную архитектуру и инженерные решения, высокий уровень проектирования и качества строительства", - добавил Жидкин.

Банк "Дом.РФ" занимает второе место после Сбербанка по количеству кредитуемых проектов жилищного строительства, которые реализуются с использованием счетов эскроу, говорится в сообщении кредитной организации.
Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля прошлого года должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты - так называемое проектное финансирование.
"По состоянию на 7 августа 2020 года в портфеле банка "Дом.РФ" 252 проекта долевого строительства с использованием эскроу, в рамках которых предусмотрено возведение 350 многоквартирных домов. Общая площадь кредитуемых банком проектов, которые реализуются с использованием механизма эскроу, превышает 4 миллиона квадратных метров", - отмечается в нем.
У Сбербанка - 1726 проектов с использованием эскроу общей площадью 21,9 миллиона квадратных метров, а у находящегося на третьем месте банка ВТБ - 236 проектов на 4,5 миллиона квадратных метров.
Таким образом, по площади проектов "Дом.РФ" оказался на третьем месте после Сбербанка и ВТБ.
В рассмотрении на сегодня у банка "Дом.РФ" находятся 318 проектов на общую сумму лимита 944,3 миллиарда рублей (12,9 миллиона квадратных метров жилья), добавляется в релизе.

Совет федераций (СФ) направил в правительство письмо с предложением на два года сократить взносы строительных компаний с фонда оплаты труда с 30% до 15%, пишет «Коммерсант». Воспользоваться льготой, по замыслу авторов письма, смогут компании, входящие в холдинговые структуры, а также имеющие генподрядные и производственные подразделения.

Сокращение взносов позволит застройщикам сэкономить около 35 млрд руб., подсчитал глава комитета СФ по федеративному строительству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко. Эти средства они должны будут направить на зарплаты сотрудникам.

Опрошенные изданием девелоперы инициативу сенаторов поддержали, однако у экспертов ее эффективность вызвала вопросы. Так, по оценке управляющего директора рейтинговой службы Национального рейтингового агентства Сергея Гришунина, страховые взносы составляют всего 2% производственной себестоимости застройщиков. В этой ситуации, по его мнению, гораздо продуктивнее будет продлить господдержку ипотеки.

По данным Росстата, в российской строительной отрасли занято сегодня около 6 млн человек. Их средняя зарплата составляет 41,8 тыс. руб. в месяц.