Компания «Ферро-Билдинг» спроектирует, изготовит и возведет металлокаркас энергокомплекса для завода по производству высококачественной фанеры в Костромской области. Об этом сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что стоимость контракта составляет 87 млн рублей.

По информации пресс-службы, фанерный завод строится в городе Галиче Костромской области. В рамках третьего этапа создания комплекса будет возведен энергетический центр — водогрейная котельная и склад материально-технического снабжения.

По словам генерального директора компании «Ферро-Билдинг» Владислава Васильева, металлокаркас лучше всего подходит для строительства инженерных объектов. «Во-первых, их можно возвести с большой скоростью, что сокращает время реализации проекта. Во-вторых, такие здания размещаются на площадках практически любой сложности. В итоге инженерные и вспомогательные объекты обходятся дешевле, что прямо влияет на финансовую эффективность всего проекта», — отметил глава компании.

В пресс-службе добавили, что заказчиком строительства выступает компания «Первый Инженер». Площадь котельной составит почти 2 тыс. кв. метров, а склада для топлива – 509 кв. метров. Специалисты «Ферро-Билдинг» приступили к разработке чертежей, полностью проект будет реализован к октябрю 2021 года.

В Москве за первые пять месяцев 2021 года оформлено 35,9 тыс. договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), что на 46% больше показателей прошлого года, сообщили в четверг в пресс-службе столичного Росреестра.
"На рынке жилой недвижимости за январь-май оформлено 35 976 договоров участия в долевом строительстве – на 46% больше, чем в 2020 году (24 653) и на 3% выше уровня 2019 года (34 869)", — говорится в сообщении.

Как отмечается, на рынке нежилой недвижимости за пять месяцев оформлено 18,8 тыс. сделок, что на 116% превышает значения прошлого года, а также на 90% больше показателя 2019 года.

"Несмотря на то, что по сравнению с апрелем в мае количество зарегистрированных договоров долевого участия снизилось на 16%, общая позитивная тенденция на рынке "новостроек" сохраняется", — отметил глава ведомства Игорь Майданов.
Он добавил, что в сравнении с жильем, где разница с апрелем составила 13%, сегмент коммерческой недвижимости просел больше всего – в 1,3 раза (с 4,5 тыс. до 3,5 тыс. ДДУ).

"При этом в июньских показателях мы ожидаем первую ответную реакцию всех участников рынка недвижимости на ряд мер, среди которых повышение ключевой ставки ЦБ РФ и новые условия льготного ипотечного кредитования", — подчеркнул Майданов.

Меры государственной поддержки строительной отрасли РФ в период пандемии коронавируса, среди которых льготные ипотечные программы и субсидирование кредитов застройщикам, помогли сохранить темпы ввода жилья и увеличить спрос. Вместе с этим они привели к росту цен на 12% за год, говорится в отчете Счетной палаты, которая провела оценку результативности выделения средств федерального бюджета на поддержку рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства.
"Масштабная господдержка рынка ипотечного кредитования стимулировала рост спроса на жилье, что при недостаточном предложении в ряде регионов привело к росту цен. По итогам 2020 года цены на жилье на первичном рынке поднялись на 12% по отношению к 2019 году", - говорится в отчете.

К примеру, в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) действие сразу четырех ипотечных программ (дальневосточной, льготной, семейной и сельской) на первичном рынке привело к росту цен на жилье на 18%, подсчитали в Счетной палате. При этом наращивание объемов строительства жилья в ДФО за 2020 год составило только 8,3%.
Тем не менее, как указывает Счетная палата, меры господдержки предотвратили массовое банкротство застройщиков, сохранили темпы ввода жилья на уровне 2019 года (более 82 млн кв. метров) и простимулировали застройщиков к запуску новых проектов. Объем выдачи ипотечных кредитов в России по итогам 2020 года установил рекорд за всю историю рынка ипотеки - выдано 1,7 млн кредитов на 4,3 трлн рублей.

В сирийском Алеппо восстановил работу крупнейший цементный завод. Сейчас в его цехах производят 20 тысяч тонн высококачественного строительного сырья в месяц. И это самый востребованный продукт. Город, больше всего пострадавший во время войны, приходится отстраивать практически заново.
Хватит на 70 лет, а может и на все сто. Запасы камня в этом карьере инженеры определяют на глаз. Геологоразведку пока не проводили.

Производство цемента начинается здесь. В этом карьере - тонны песка и камня. Хватит на десятилетия вперёд. Несколько лет назад естественный ландшафт сыграл на руку боевикам. Террористы отсюда атаковали Алеппо. Это отвесная стена служила прекрасным укрытием.

Сейчас здесь гул не военной техники, а вполне мирной - строительной. Камень нужно извлечь из породы, размельчить и отправить на завод.

"Сейчас работает тяжёлая техника и специальные установки. Раньше многое приходилось делать вручную. И выкорчёвывали камень, и грузили - все при помощи молотка и лома. Сейчас у нас современное производство", - заявил инженер завода по производству цемента Басель Сайд.

Здесь каменные глыбы превращаются почти в пыль, как в кофемолке. А здесь кипит работа. В прямом смысле.

"Мы находимся в главном отделении завода. В этих печах плавится камень и превращается в цемент. Каждый день в печах оказывается 600 тонн базальта. Температура здесь - 10 тысяч градусов. На выходе мы добавляем специальные смеси. Так получается высококачественный цемент", - заявил Абду Нур, главный инженер завода по производству цемента.

Высококачественный цемент завод производит уже почти полвека. Однако была одна вынужденная и очень долгая остановка. Несколько лет, пока в городе хозяйничали боевики, предприятие пустовало. Его просто разграбили. Мощности вновь заработали в начале 2017 года, сразу после того, как из Алеппо удалось выбить непрошенных гостей.

Все компенсации обманутым дольщикам, чьи дома невозможно достроить, будут выплачены до конца 2023 года, сказал журналистам гендиректор федерального Фонда дольщиков Константин Тимофеев.
По его словам, в настоящее время соотношение объектов с обманутыми дольщиками, по которым происходит компенсация или принимается решение о софинансировании, составляет 30% на 70% в пользу стройки.
"Завершение незначительной части проблемных жилых объектов может перейти на 2024 год, но выплаты по всем гражданам должны состояться до конца 2023 года", - отметил Тимофеев.
По итогам уже принятых решений в отношении пострадавших участников долевого строительства выплаты должны получить более 20 тысяч человек, говорится в материалах Фонда защиты прав дольщиков.

Сбербанк выдал почти 2,5 тыс. ипотечных кредитов на частные дома с января по май 2021 года, это в 3,5 раза больше показателей за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании сервиса "Домклик" Сбербанка.

"Всего с января по май 2021 года Сбербанк выдал почти 2,5 тысячи ипотечных кредитов на индивидуальные дома. Это в 3,5 раза больше показателей за аналогичный период прошлого года", - говорится в материалах.

Интерес россиян к индивидуальным домам растет, этому способствует общее снижение ставок по ипотеке, запуск программ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также меры господдержки, прокомментировал первый заместитель председателя правления Сбербанка Александр Ведяхин. По его словам, с начала 2021 года Сбербанк получил почти в два раза больше заявок на ипотеку на ИЖС, чем в январе - мае прошлого. "Спрос на частные дома также подстегнула пандемия: переход на удаленную работу дал многим простор для выбора места жительства", - приводится его цитата в исследовании.

Согласно исследованию, больше всего кредитов на индивидуальные дома оформлено в Приморском крае, Воронежской области, Республике Коми и в Московской области. Средний размер такого кредита составляет 2,2 млн рублей. При этом ипотеку на индивидуальные жилые дома чаще всего оформляют мужчины - 65% заемщиков, на женщин приходится 35% ипотечных кредитов.

Госдума приняла закон, расширяющий полномочия Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства и оптимизирующий его деятельность, он должен вступить в силу со дня официального опубликования.
Фонд защиты прав дольщиков получит возможность более оперативно действовать и осуществлять свои функции, а также контролировать исполнение обязательств, которые взяли на себя субъекты РФ перед обманутыми дольщиками без участия фонда, пояснял глава думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. И, по его словам, в первоначальный законопроект был внесён целый ряд поправок, которые должны содействовать скорейшей реализации задачи восстановления прав обманутых дольщиков с должным качеством.
Закон предоставляет фонду право завершать строительство незавершенных объектов, в том числе многоквартирных домов, в рамках урегулирования обязательств застройщика с привлечением денег дольщиков без их размещения на счетах эскроу, но с обязательным банковским сопровождением, чтобы не было злоупотреблений и возможности нецелевого использования этих средств. При этом сохранены права граждан на замечания и на непринятие квартиры в собственность в случае обнаружения каких-либо недостатков.
Дольщики также смогут зарегистрировать право собственности или переход такого права на объект долевого строительства, даже если на земельный участок под домом наложен арест или запрет на совершение действий с недвижимым имуществом. Были обращения граждан, связанные с тем, что если накладывается по той или иной причине арест, то люди хотели все-таки зафиксировать свою собственность на эти квартиры, пояснял Николаев.
Также было много обращений, связанных с интересами тех людей, которые по договорам долевого участия купили нежилые помещения свыше 7 квадратных метров, также отмечал он. Речь идет, прежде всего, о помещениях, которые находятся на первых этажах и покупались людьми для осуществления тех или иных предпринимательских проектов.
По этой логике законом предоставляется право региональным властям решать вопрос с подобными нежилыми помещениями и передавать такие помещения. Это дает возможность более детально рассматривать каждый объект и не допускать к решению этого вопроса аффилированных с недобросовестным застройщиком граждан или компании, считает Николаев.

Более $160 миллионов долларов собирается потратить на приобретение цементных заводов в Замбии и Малави для расширения своего присутствия в Африке китайская компания Huaxin Cement, 11 июня сообщает китайское издание Yicai Global.
Подразделение Huaxin Hainan Investment купит 75% акций Lafarge Zambia у французского производителя цемента Financière Lafarge, который, как оказалось, является основным акционером Huaxin через свою дочернюю голландскую финансовую компанию Holchin, за 112,5 миллиона долларов, говорится в сообщении. Фирма также собирается выкупить у государственных заинтересованных сторон оставшиеся 25% акций.

Кроме того Huaxin готова выложить $10 миллионов на покупку Pan African Cement у Lafarge Cement Malawi. Общая сумма приобретений составит $160 миллионов долларов.

Сделка, которая ещё не одобрена властями Китая, может дать дополнительно 1,75 миллиона тонн цемента в год в двух странах. Также это может обеспечить дополнительное увеличение производства цемента за счет ресурсов известняка, которыми владеют африканские компании.

Компания Lafarge Zambia, расположенная в Лусаке, управляет двумя цементными заводами с годовой производительностью 1,5 млн тонн, говорится в сообщении. Lafarge Cement Malawi имеет цементную мельницу мощностью 250 000 тонн в год.

Компания Huaxin один из основных поставщиков цемента в Китае. Мощности компании задействуются в каждом строительстве небоскребов, крупных проектов магистралей, мостов и плотин. Компания владеет мощностями в Средней Азии, Юго-восточной Азии и Африке.

Чтобы упростить ввод мигрантов в Россию, условием их работы должна стать обязательная вакцинация от коронавируса, заявил в интервью «России-24» вице-премьер Марат Хуснуллин.

«Мы готовы вакцинировать, практически об этом внутри договорились, сейчас готовим работу в виде нового регламента, — пояснил Хуснуллин. — Мы ставим задачу, чтобы всех, кто заедет, обеспечить вакцинацией. Сколько заедет — 100 тыс., 200 тыс. — чтобы всех обеспечили вакцинацией. Сами строители готовы и проплачивать, и вакцинировать».

Дефицит строителей сегодня — проблема номер один в отрасли, подчеркнул чиновник. По его оценкам, нехватка рабочих составляет от 1,5 до 2 млн человек. Из них около 30 тыс. могут составить граждане Белоруссии. Вопрос об их привлечении на такие объекты, как космодром «Восточный» и культурный центр в Калининграде, обсуждается сейчас на государственном уровне.

"Число участников программы реновации, вступивших в процесс переселения в новые квартиры, превысило уже 40 тыс. человек, из них 31,5 тыс. жителей уже успели отпраздновать новоселье", — сказал Бочкарев, слова которого приводит пресс-служба.

Он добавил, что под заселение передано 97 новостроек, в которые переезжают жители 273 старых домов. Всего с момента запуска программы в Москве построено 117 домов общей площадью 1,4 млн. кв. метров, продолжается строительство 172 домов на 2,8 млн. кв. метров, еще 116 новостроек площадью 2,3 млн. кв. метров находятся в проектировании. К настоящему времени в столице снесли 50 расселенных старых пятиэтажек.

Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16,4 млн кв.м, в которых проживают около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 175 домов, завершить ее планируется к 2032 году.

С января по май 2021 года Сбербанк выдал 2,5 тыс. кредитов на индивидуальные дома на сумму 3 млрд руб. Это в три раза больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении «ДомКлик».

По мнению экспертов, росту спроса на загородную ипотеку способствовало общее снижение ставок, запуск собственных программ в сегменте ИЖС, меры господдержки, а также пандемия. «Кроме того, рост популярности ИЖС можно объяснить «дачной амнистией», в рамках которой упрощен порядок регистрации построенных объектов недвижимости и земли», — добавил первый зампред правления Сбербанка Александр Ведяхин.

В среднем на индивидуальный дом россияне берут 2,2 млн руб., уточняется в сообщении. Наиболее востребована загородная ипотека в Московской и Воронежской областях, республике Коми и Приморском крае.

Ввод жилья в России за январь — май в сравнении с данными аналогичного периода прошлого года вырос на 23,6%. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, говорится в сообщении на официальном сайте правительства.

«Хочу отметить, что по состоянию на 1 июня 2021 года, по оперативным данным регионов, динамика ввода по отношению к аналогичному периоду прошлого года — плюс 23,6%, что составляет 27,4 млн кв. м. 39 регионов находятся в зеленой зоне, то есть идут с опережением выше, чем в среднем по стране», — сказал Хуснуллин.
При этом, что интересно, за последние 12 месяцев объем текущего строительства индустриального жилья упал. По данным ЕИСЖС, показатель уменьшился почти на 3% до 96,4 млн кв. м.

Доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья Москвы и Подмосковья в мае достигла 70%. Об этом говорится в последнем исследовании ЦИАН. Показатель достиг столь высокой отметки впервые с лета прошлого года.

В «старой Москве» доля ипотечных сделок составила 65%, в Новой Москве — 74%, в Московской области — 73%. Аналитики компании объясняют столь высокие показатели приближающимся завершением льготной ипотеки на новостройки в текущем виде и ростом цен на новостройки при стагнации доходов населения.
Средняя стоимость реализованных в ипотеку квартир выросла во всех трех локациях (в сравнении с данными мая 2020 года). В «старой» Москве — на 37% до 15,9 млн руб., в Новой Москве — на 23% до 8,5 млн руб., в Подмосковье — на 24% до 6,2 млн руб.

Управление Росреестра по Москве за пять месяцев 2021 года зарегистрировало 65,4 тысячи сделок на вторичном рынке жилья, что на 51% больше, чем в январе-мае прошлого года, сообщила пресс-служба ведомства.
В мае количество сделок с вторичным жильем в столице в годовом выражении (причем в сравнении с периодом карантинных ограничений) выросло в 3,3 раза - до 13,1 тысячи переходов прав, говорится в сообщении.
"По сравнению с апрелем в мае зарегистрировано почти на 25% меньше сделок на "вторичке", что объясняется большим количеством праздничных дней. Так было в прошлом и в позапрошлом годах, в среднем число регистраций сокращается на четверть", - уточняется в нем.

Средняя стоимость бетона в России в мае относительно апреля выросла сразу на 10%. Об этом сообщил в комментарии «Коммерсанту» глава направления аналитики цен платформы по продаже строительных материалов «Кирпич» Юрий Воронов. Средняя цена достигла 3,9 тыс. руб. за кубометр

Для бетона такая динамика нехарактерна, отметил Воронов. По его словам, за последние десять лет данный стройматериал дорожал не более чем на 6% в год.

Эксперт связал такую динамику цен прежде всего с ростом стоимости сырья — цемента и инертных материалов. В частности, в Москве цемент подорожал на 5-7%, на Урале — более чем на 10%, отметил Юрий Воронов. Инертные материалы, в частности, песок, щебень, гравий в Москве прибавили в цене на 20-50% из-за роста стоимости перевозок.
В СМПРО пояснили изданию, что у бетонного бизнеса крайне низкая рентабельность. В результате производители закладывают в цену готового продукта любой рост издержек в том числе из-за удорожания сырья.

Объем новых проектов долевого строительства жилья в России за период с августа 2020 года по май 2021-го оказался в 1,6 раза выше, чем за аналогичный период 2019-2020 годов. Об этом со ссылкой на данные госкомпании «Дом.рф» пишут «Ведомости». Показатель достиг 30,9 млн кв. м, отмечается в публикации.

По оценкам экспертов, рост числа новых проектов прямо связан с запуском программы льготной ипотеки на новостройки в апреле 2020 года. В частности, председатель совета директоров «Бест-новострой» Ирина Доброхотова отметила, что в некоторых городах влияние субсидируемых кредитов на первичный рынок жилья было очень существенным. К примеру, в Нижнем Новгороде за год продали квартир в новостройках на 39% больше, чем годом ранее, количество же ипотечных сделок увеличилось на рекордные 92%.
Впрочем, суммарный объем долевого строительства в России устойчиво падает с 2019 года. По данным близкого к НОЗА «Института развития строительной отрасли», в мае 2019-го показатель был равен 132,6 млн кв. м, в мае 2020-го — 113,3 млн кв. м, в мае 2021-го — 100,1 млн кв. м.

В мае 2021 года столичные власти разрешили открыть продажи 615 тыс. кв. метров недвижимости. Об этом  сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, уточнив, что заключения о соответствии застройщиков и проектных деклараций нормам 214-ФЗ (ЗОС) выданы 12 компаниям.

Всего в мае выданы заключения на 430 тыс. кв. метров жилья и 185 тыс. кв. метров нежилых помещений (апартаменты, кладовые и машиноместа).

Правительство расширило полномочия Фонда защиты прав дольщиков и разрешило ему передавать часть квартир в достроенных домах нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам, сообщил сайт правительства РФ.
"Фонд защиты прав дольщиков сможет передавать часть квартир в достроенных домах гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Речь идет о квадратных метрах, которые недобросовестный застройщик не успел реализовать", — говорится в сообщении.

В числе тех, кто сможет получить квартиры в новых домах, — владельцы аварийного жилья, граждане с низким уровнем дохода, дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды и др. Фонд будет взаимодействовать с региональными властями для предоставления им новых квартир.

Программы предоставления таким гражданам жилья в достроенных домах фонд сможет реализовывать совместно с регионами. Такое решение позволит ускорить процесс обеспечения жильем очередников.

Ранее сообщалось, что в России более 4 млн человек стоят в очереди на соцжилье. Средний срок ожидания жилья для 2,4 млн семей, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору соцнайма, составляет 20 лет.

Строительный концерн "Крост" вложит 20 миллиардов рублей до 2025 года в развитие технологий для ускорения строительства, говорится в сообщении компании.

"На сегодняшний день мы уже инвестировали более 10 миллиардов рублей в развитие промышленности и цифровизацию строительной отрасли. И планируем до 2025 года вложить еще 20 миллиардов рублей в роботизацию индустриальных решений для монолитного строительства. В состав нашего научного-производственного объединения входит научно-технологический институт, лаборатории и заводы, способные обеспечить выпуск и внедрение на рынок высокотехнологичных решений", - цитирует пресс-служба гендиректора концерна Алексея Добашина.

По его словам, за счет перехода от ручного труда к индустриальному производству получится сэкономить до 20% на затратах на инженерию, а также сократить штат стройки и повысить качество итогового продукта. Комплексное применение этих решений позволит в итоге сократить сроки строительства проектов. Современные технологии позволяют производить индустриальным способом (на заводе) инженерные блоки, которые представляют собой полностью собранный и готовый к установке модуль с инженерными системами. Все трудоемкие, сложные процессы, которые требуют высокой квалификации персонала, переносятся на завод, на конвейерную линию.

Монтаж инженерных коммуникаций, сборка, тестирование проводятся в заводских условиях, где работают специалисты. В каждом модуле – более 100 наименований комплектующих. Модуль привозится на строительный объект полностью укомплектованный и готовый к установке. После установки сразу же можно произвести подключение квартиры к инженерным сетям. На строительной площадке происходит только быстрый монтаж блоков.

На заводе собираются модульные блоки, разработанные индивидуально под каждый проект (в зависимости от количества квартир) и оснащаются необходимыми элементами. Теперь не нужно отдельно монтировать каждый элемент коммуникации на каждом этаже строительного объекта, а можно просто оставить проемы на этажах, куда методом малой механизации будет установлен готовый комплект коммуникационного блока, который включает сразу все элементы, добавляется в релизе.

"Сегодня мы уже используем эту технологию на объектах реновации и на собственных девелоперских проектах. Сфера применений не ограничена только лишь жилыми зданиями - эта технология подойдет для строительства медицинских и образовательных учреждений, а также широкого спектра коммерческих объектов", - подчеркнул Добашин.

В январе — апреле объем ввода объектов индивидуального жилищного строительства в России (ИЖС) сравнении с данными за аналогичный период 2020-го вырос на 40%. Соответствующие данные опубликовал Росстат. Показатель достиг 13,3 млн кв. м.

Количество введенных индивидуальных домов увеличилось сопоставимо. Показатель вырос на 41,6% 99,1 тысячи.

Что интересно, стала существенно больше и доля объектов ИЖС в объеме ввода. По итогам января — апреля она составила 56%, по итогам аналогичного периода 2020-го — 51,3%.
Увеличился и объем ввода жилья в целом. За первые четыре месяца текущего года показатель вырос на 27,8% до 23,8 млн кв. м.

В правительстве достигли соглашения с металлургами о том, что цены на металл для госстроек будут зафиксированы на уровне мартовских показателей до конца 2021 года, сообщил РИА Новости в кулуарах Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.
"По государственным стройкам мы отрабатываем вопрос с металлургами, у нас есть определенные скидки. В отдельных моментах мы зафиксировали цены для дорожного строительства, объектов гражданского назначения, там процедура отлаженная", - сказал он.

Глава Минстроя уточнил, что договоренности достигнуты с ассоциацией "Русская сталь", куда входят все крупные металлургические компании страны.

"Мы зафиксировали скидки от марта месяца. Субъект Федерации или госзаказчик, например тот же "Росавтодор", обращается к нам. Мы анализируем документы, подписываем соответствующее обращение в Минпромторг, "Русскую сталь" и конкретному производителю, где обозначаем организации, которые будут приобретать для госнужд определенное количество металла. После этого идет процедура заключения контракта без посредников и дилеров", - пояснил он.

В связи с резким ростом цен на металлопродукцию в прошлом году, металлурги и строители при участии Минпромторга и Минстроя договорились о возможности прямых поставок металлопроката, первые договоры были заключены зимой 2021 года. На заседании у первого вице-премьера России Андрея Белоусова в конце апреля было решено, что правительство проработает возможность заключения прямых договоров на поставку металлопродукции и для крупных инфраструктурных проектов.

Петербургский международный экономический форум в 2021 году проходит 2-5 июня в очном формате. РИА Новости выступает информационным партнером ПМЭФ.

Итальянский бред Armani стал партнером девелоперской компании Vos’hod по проекту элитного жилого комплекса в Старомонетном переулке на Якиманке в центре Москвы, сообщила газета "Ведомости".
Как написало издание, компании принадлежат эксклюзивные права на использование бренда Armani/Casa в проектах в сфере недвижимости в России. По данным "СПАРК-Интерфакса", летом прошлого года девелопер зарегистрировал за собой домены armaniresidences.ru и armani-residences.ru.
По информации газеты, новый объект Vos’hod будет называться Armani/Casa Moscow Residences. Кроме того, итальянская компания разработает для проекта дизайн резиденций и общественных зон.
Ранее компания выкупила у совладельца российского бизнеса "Стокманна" Якова Панченко права на 0,3 гектара и четыре здания площадью 1,4 тысячи квадратных метров в Старомонетном переулке, включая главный дом усадьбы купца Ивана Масягина, построенный в 1818 году. Согласно проекту, выставленному на общественные обсуждения на сайте "Активный гражданин", объект культурного наследия планируется отреставрировать, а на самой площадке построить ЖК на 8 тысяч "квадратов". По данным компании Vos’hod, здесь будет 26 резиденций. Инвестиции в проект эксперты по недвижимости оценивают в 2–2,5 миллиарда рублей.
Vos'hod – девелопер, созданный компанией Riverstretch Trading & Investments (RT&I) для реализации проектов в сегменте элитной жилой и многофункциональной недвижимости. Первый проект компании - реновация Центрального телеграфа на Тверской улице в качестве fee-девелопера. RT&I в 2018 году получила контроль над О1 Properties – одним из крупнейших владельцев офисов класса А в Москве, ранее входившим в O1 Group Бориса Минца. Связанное с O1 Properties ООО "Центральный телеграф" в 2019 году выкупило у "Ростелекома" основной объем исторического здания Центрального телеграфа, а затем приобрело оставшиеся в нем помещения у Минкомсвязи и Промсвязьбанка.

В России за последний год существенно упало число застройщиков жилья во всех городах¸ кроме миллионников. К таким выводам после анализа данных близкого к НОЗА Единого ресурса застройщиков пришли аналитики «Метриум», пишет «Коммерсант».

В частности, в городах с населением до 50 тыс. человек число девелоперов упало на 9%, с населением 50 — 250 тыс. человек — на 14%, с населением 250 тыс. — 1 млн человек — на 8%. И только в миллионниках количество застройщиков жилья выросло на 3%.

Эксперты объясняют тенденцию низкой рентабельностью строительства в регионах и переходом отрасли на проектное финансирование. «Круг банков, которые могут открывать эскроу-счета, достаточно ограничен. Многие не интересуются строительным бизнесом и не намерены работать с ним, а остальные предпочитают крупных игроков», — отметил в комментарии изданию глава проектов «НЭО центра» Сергей Окунев.
Что интересно, ведущие девелоперы пока активно в провинцию не идут, отмечается в публикации. По данным издания, здесь работают 6 из 20 крупнейших застройщиков жилья. Суммарно они возводят в регионах 5,2% жилья (2,9 млн кв. м при общем объеме текущего строительства в 56 млн кв. м).

Правительство сделает добровольными еще 2 тысячи обязательных к применению строительных норм и правил. Об этом заявил вице-премьер Марат Хуснуллин, пишет РИА Новости.

«Останутся только те нормы, которые четко влияют на безопасность эксплуатации здания. Всё остальное — функции заказчика, проектировщика, инвестора. Нам не надо со стороны государства это регулировать. Но, естественно, на качество мы будем смотреть со стороны стройнадзоров», — сказал Хуснуллин.

На текущий момент в России статус обязательных имеют порядка 7 тыс. СНиПов, но с первого сентября их число сократится до 3,2 тыс. Вступит в силу уже принятое Постановление Правительства РФ №815 от 28 мая текущего года. Тем самым, в перспективе число обязательных к применению строительных норм и правил уменьшится до 1,2 тыс.
Вице-премьер также заявил о планах значительно сократить число согласительных процедур в строительстве. Уже в текущем году их количество уменьшат со 137 до 50, подчеркнул Марат Хуснуллин.

Производитель стройматериалов «Технониколь» намерен возвести в Петербурге завод минеральной теплоизоляции мощность 1,4 млн кубометров продукции в год. Соответствующее соглашение компания подписала с правительством северной столицы, пишет «Фонтанка».

Предприятие намерены возвести на площадке Ижорского завода в Колпине (входит в состав Санкт-Петербурга). Проектирование производственного объекта начнется в текущем году, строительство — в 2022-м. Запуск завода запланирован на 2023 год.

Предприятие будет выпускать:
• тепло- и звукоизоляцию для стен, кровель, фасадов, полов и внутренних перегородок;
• материалы для сэндвич-панелей, технической изоляции и огнезащиты;
• субстраты для сельского хозяйства.
Объем инвестиций в его строительство составит 7 млрд руб.
«Предприятие в Петербурге может стать первым минераловатным производством, построенным в России за последние 5 лет», — отметил президент «Технониколь» Сергей Колесников (цитата по «Интерфаксу»).

Крупнейшая в Иране линия по производству цемента была запущена в эксплуатацию на цементном комплексе Abyek в северной провинции Альборз во вторник на церемонии, на которой присутствовал министр промышленности, горнодобывающей промышленности и торговли Алиреза Разм Хоссейни, сообщает Shata.
Выступая на церемонии открытия, Разм Хоссейни назвал годовую производственную мощность цемента в стране на уровне 80 миллионов тонн, заявив, что внутренний спрос на этот продукт составляет 70 миллионов тонн в год.

«Страна, которая когда-то импортировала цемент, сегодня стала одной из стран, экспортирующих этот продукт», - заявил он.

Чиновник также упомянул о 13-процентном росте производства цемента в стране и добавил: «Помимо роста производства, большое значение имеет отечественное использование знаний для производства оборудования и машин в этом секторе».

По словам Разма Хоссейни, в настоящее время более 80 процентов предприятий по производству цемента в стране созданы отечественными компаниями.

Подчеркивая политику Министерства промышленности по поддержке отечественного производства, Разм Хоссейни сослался на долгую историю цементной промышленности в стране и отметил, что эта отрасль вносит большой вклад в развитие инфраструктуры страны.

История цементной промышленности Ирана насчитывает более восьми десятилетий.

В настоящее время действуют 96 линий по производству цемента на 74 заводах по всему Ирану, почти половине из них менее 10 лет. Это показатель того, что на новые производственные единицы приходится большая доля от общего объема производства в этом секторе.
Цементная промышленность Ирана с годовой производственной мощностью более 80 миллионов тонн занимает шестое место в мире по производственной мощности.

Годовое потребление цемента в стране составляет около 70 миллионов тонн, а годовой экспорт товарной цепочки превышает 11 миллионов тонн.

Соседние страны не только являются потребителями иранского цемента, но и требуют передачи технологий цементной промышленности своим странам.

Согласно данным, опубликованным Федеральной Службой Государственной Статистики, средняя отпускная цена производителей цемента в России на внутренний рынок в апреле 2021 года составила 3 853,63 рублей за тонну бездобавочного цемента и 3 853,15 рублей для цемента с добавками (без НДС).
Таким образом цена цемента*, после небольшого снижения в феврале, уже второй месяц подряд плавно увеличивается. Изменение цены цемента в период март-апрель составило +1,1%, что очень близко к среднему значению данного параметра за последнее десятилетие, которое составляет +1,5%.
Статистика по федеральным округам уже третий месяц подряд** представлена по всем федеральным округам. В итоге, во всех федеральных округах, кроме Уральского, цена цемента за последний месяц изменилась в большую сторону. Наибольшее увеличение цены зафиксировано в Приволжском и Дальневосточном федеральных округах, где цемент подорожал на 2,7% и 2,5% соответственно.

В сравнении с апрелем 2020 года, цемент стал дороже в пяти федеральных округах. Максимальное увеличение цены за 12 месяцев отмечено в Сибирском федеральном округе (+18,9%), наибольшее снижение цены в Северо-кавказском ФО (-9,6%).

Росстандарт утвердил свод правил проектирования зданий из крупногабаритных модулей. Об этом пишет портал «Единый ресурс застройщиков». Документ получил официальное наименование СП 501.1325800.2021 «Здания из крупногабаритных модулей. Правила проектирования».

Новый свод правил будет распространяться на здания из крупногабаритных модулей жилищного, общественного и административного назначения высотой до 100 м. Предельные параметры модулей: 15,5 м в длину, 7,5 м в ширину и и 3,55 м высоту.

СП также предполагает, что на стройплощадку могут доставляться модули комплектной поставки. Это конструкции, полностью оснащенные инженерными сетями и оборудованием, со вставленными дверьми, окнами, завершенной внутренней и фасадной отделкой.

Данный свод правил стал первым действующим СП в сфере модульного строительства в России, отмечается в публикации со ссылкой на замглавы Минстроя Дмитрия Волкова. На очереди — утверждение свода правил самого строительства домов по модульной технологии. Ранее Дмитрий Волков анонсировал завершение его разработки до конца 2022 года.
Также замглавы Минстроя заявил о планах разработать отдельное нормативно-правовое регулирование модульного строительства. «Мы должны предъявить другие требования к способам приемки, контроля для модульного домостроения, чтобы создать соответствующие технологии, преимущества в части административных барьеров. То есть, условно, если я строю дом за восемь часов, пусть даже за восемь недель, то я не должен проходить согласование три года», — говорил Волков в конце апреля (цитата по ТАСС). Эту работу также планируется завершить в 2022 году.

Пятьсот тысяч выданных ипотечных кредитов позволили ввести в строй 18 из 82,2 миллиона квадратных метров жилья в 2020 году, сообщил вице-премьер правительства России Марат Хуснуллин.
Правительство РФ в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки со ставкой до 6,5%. Это вызвало бум жилищного кредитования и рост цен на недвижимость. Изначально программа действовала до 1 ноября 2020 года, затем продлевалась. Сейчас она действует до 1 июля 2021 года. Хуснуллин заявлял, что федеральные власти совместно с ЦБ до 1 июля примут решение по дальнейшей судьбе программы, и, учитывая ситуацию в каждом регионе, будет использоваться дифференцированный подход.
"Мы очень хорошо прошли прошлый год. За прошлый год в стране было выдано 500 тысяч кредитов, то есть это 500 тысяч семей практически приобрели себе жилье. И мы впервые с 1991 года в кризис не упали по объемам строительства жилья", - сказал Хуснуллин в эфире "Соловьев live", добавив, что объемы ввода в строй жилья в "ковидном" 2020 году превысили уровень 2019 года.
Он отметил, что объем ввода жилья в строй в 2019 году был третьим за всю историю России - 82 миллиона квадратных метров. Самый большой результат в истории, по его словам, был достигнут в 2015 году - 85 миллионов квадратных метров жилья.

Российские металлурги 1 июня соберутся на совещании у министра промышленности и торговли Дениса Мантурова.
Встреча была запланирована еще до сделанных в понедельник заявлений первого вице-премьера РФ Андрея Белоусова о намерении изъять у металлургов 100 млрд рублей сверхдоходов через дополнительные налоговые платежи и "посвящена вопросам развития металлургической промышленности". Соответствующее письмо за подписью врио министра, первого замглавы Минпромторга Василия Осьмакова в адрес председателя совета директоров "Новолипецкого металлургического комбината" (НЛМК) и президента ассоциации "Русская сталь" Владимира Лисина датируется 27 мая. Копия письма имеется в распоряжении "Интерфакса".

Несколько источников в металлургической отрасли подтвердили, что получали соответствующее приглашение. При этом один из собеседников отметил, что отдельно развернутой повестки совещания компании не получали.

Источник, близкий к Минпромторгу, также подтвердил запланированное на 1 июня совещание с металлургами. В министерстве от комментариев отказались.

Как сообщалось, в понедельник в интервью РБК ТВ Белоусов заявил, что металлурги "нахлобучили" государство на 100 млрд рублей — в такую сумму он оценил сверхприбыль отрасли от повышения цен в рамках поставок для гособоронзаказа и финансируемых из бюджета инвестпроектов. По его словам, эти деньги компании должны вернуть в бюджет через налоговые платежи.

Лисин в ответ на это заявил, что планы правительства не учитывают рост налоговых отчислений и инвестиций в отрасли.

Спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин написал в своем телеграм-канале, что Госдума РФ в течение недели подготовит предложения по регулированию ситуации с ростом цен на металл. Он напомнил, что 25 мая парламент давал поручение думскому комитету по контролю и регламенту проанализировать причины роста цен на металл, который в свою очередь спровоцировал рост цен на стройматериалы, что сказалось, в том числе, на стоимости жилья в новостройках.

"Правильно высказался по этой ситуации первый вице-премьер Белоусов. (...) Со своей стороны Госдума в течение недели выработает предложения — они могут быть разные. Но совершенно очевидно, что недопустимо, когда на внутреннем рынке необоснованно растет цена на продукцию, а компании получают сверхдоходы, прекрасно понимая, за чей счет", — сообщил Володин.

По его словам, в этой ситуации недорабатывают ФАС и Минэкономразвития, которые должны были еще месяц назад внести необходимые предложения, чтобы остановить рост цен.

В свою очередь Федеральная антимонопольная служба сообщила в понедельник, что на прошлой неделе провела первые заседания по поводу возбужденных в апреле трех дел в отношении "Северстали", "Магнитогорского металлургического комбината" и НЛМК по признакам установления и поддержания монопольно высокой цены на горячекатаный прокат.

"Компании должны предоставить дополнительные материалы к следующим заседаниям, которые назначены на 10 и 11 июня", — говорится в сообщении ведомства.

Антимонопольная служба также напомнила, что провела проверки ряда металлотрейдеров и в апреле возбудила дело в отношении "Сталепромышленной компании", "Сервисного центра металлопроката", "Предприятия "Стройтехцентр", "А Групп", "Уралметаллстрой", "Управления комплектации и снабжения" и металлоторговой компании "Красо" по признакам заключения антиконкурентного соглашения. В случае установления факта нарушения организациям могут быть назначены оборотные штрафы.

"Расследование на рынке металлопроката продолжается, в настоящее время четырем территориальным управлениям ФАС поручено провести дополнительные проверки. По результатам проверок могут быть возбуждены и другие дела", — говорится в сообщении.

Как сообщалось, в конце апреля ФАС возбудила три дела на рынке горячекатаного проката. По мнению ведомства, "Северсталь", ММК и НЛМК поддерживали монопольно высокие цены.

"Рассмотрение в рамках трех разных дел позволит избежать доступ компаний-конкурентов к коммерческой информации друг друга и согласования их позиции и действий. В случае установления факта нарушения организациям могут быть назначены оборотные штрафы", — говорится в сообщении ФАС.

По данным ведомства, рост цен на прокат происходил более быстрыми темпами, чем рост стоимости сырья, необходимого для его производства. Спрос со стороны российских потребителей существенно не увеличился, что, соответственно, не могло вызвать повышение цен более чем на 50% за последние шесть месяцев.

Меры по сдерживанию роста цен на сталь на внутреннем рынке обсуждаются с конца прошлого года. В конце апреля этот вопрос уже поднимался на совещании у Белоусова и вице-премьера Юрия Борисова. Пока арсенал средств защиты внутреннего рынка включает заключение прямых контрактов с застройщиками, скидки на металл госкомпаниям, а также повышение экспортной пошлины на лом металлов (до 5%, но не менее 70 евро/тонна).

На прошлой неделе министерство промышленности и торговли РФ, не добившись приемлемой динамики цен на стальную продукцию на внутреннем рынке, решило стимулировать дискуссию с производителями посредством радикальных предложений — включая введение временной пошлины в размере 20-30% на экспорт всего их ассортимента, а также повышением НДПИ до 10х.