Из-за запретов на розничную торговлю мебелью две трети ее отечественных производителей могут не выжить. Об этом заявили в Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР), пишет «Интерфакс».

В частности, в Москве, Подмосковье, Петербурге и ряде регионов закрыты специализированные мебельные торговые центры. В связи с ограничениями производители мебели уже сократили выпуск продукции на 80%, заявил президент АМДПР гендиректор Первой мебельной фабрики Александр Шестаков.

Онлайн-торговля в случае с продажей мебели — неполноценная замена работающих профильных ТЦ, считают в ассоциации. В частности, тяжело продается крупная каркасная мебель. «Очень сложно продать через интернет кухню, реализация которых и в офлайн-формате занимает несколько часов», — в частности, отметил в комментарии «Коммерсанту» президент Askona Life Group Роман Ершов.
При этом открытие хотя бы крупных мебельных торговых центров не вызовет всплеск заболеваемости COVID-19, убеждены в АМПДР. «Мебельные центры обладают проходимостью в 8 раз ниже, чем многопрофильные ТРК, что позволяет легко выдержать социальную дистанцию. Кроме того, для продавцов мебели характерна аренда больших площадей. Всё это позволяет выполнить самые строгие требования Роспотребнадзора и других контролирующих органов», — заявил Шестаков.

Впрочем, по оценкам экспертов, даже открытие таких объектов производителей мебели принципиально не спасет. Мебель не относится к товарам первой необходимости, и отрасль в любом случае ждет спад спроса не менее чем на 40-50%, отметил «Коммерсанту» гендиректор «Infoline-аналитика» Михаил Бурмистров.

Впрочем, по его словам, если профильные ТЦ заработают в ближайшее время, они еще смогут рассчитывать на небольшой поток покупателей, добавил эксперт. «Сейчас у клиентов остаются какие-то деньги. В дальнейшем из-за снижения доходов и необходимости выплачивать кредиты люди вынуждены будут пересматривать свои траты, отказываясь от покупок в ряде категорий»,— резюмировал Бурмистров.

За два года доля деревянных домов в числе приобретенных лотов на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья упала на 10%. Это показало последнее исследование «Инком». Впрочем, показатель всё еще остается высоким и составляет 30%.

По сравнению с весной 2018-го деревянные дома уступили в популярности блочным и кирпичным. Доля блочных коттеджей в числе приобретенных лотов за это время осталась примерно на том же уровне, упав с 34% до 33%. А доля индивидуальных домов из кирпича прибавила сразу 9%, поднявшись до 35%.
Впрочем, согласно другим исследованиям, популярность коттеджей из дерева, наоборот, растет. По данным Ассоциации деревянного домостроения, в марте этого года число заявок на их строительство выросло на 30% в сравнении с показателем первого месяца весны 2019-го. Не исключено, что деревянные дома стали больше востребованы у обладателей участков без подряда как предпочитаемая недвижимость для возведения своими силами.

Банк ДОМ.РФ запустил программу ипотечного кредитования медицинских работников по ставке 7,4% годовых. Об этом сообщили в пресс-службе банка, уточнив, что сниженная ставка действует при покупке строящегося жилья, а также при рефинансировании кредита, взятого в других банках.

По информации пресс-службы, взять ипотеку на готовое жилье банк предлагает по ставке от 8,2% годовых, на покупку жилого дома – от 9,5%. Договор может быть заключен на срок до 30 лет, первоначальный взнос – от 10%, максимальная сумма кредита – 30 млн рублей. Минимальная сумма ипотеки в регионах составляет от 3 млн рублей. В Санкт-Петербурге и Ленобласти - от 5 млн рублей, Москвы и Московской области – от 8 млн рублей при первоначальном взносе от 30%. Льготная программа для медработников будет действовать до 31 декабря 2020 года.

По словам зампред правления Банка ДОМ.РФ Данилы Литвинова, льготное кредитование работников системы здравоохранения, столкнувшихся с серьезными трудностями в борьбе с пандемией, имеет сегодня высокую социальную значимость. «Считаем запуск продукта своевременным, уверены он будет пользоваться спросом», – прокомментировал он.

В апреле текущего года число зарегистрированных ДДУ в Москве упало почти на 48%. Такие данные столичного управления Росреестра опубликованы на официальном сайте ведомства. Всего в городе было зарегистрировано 5093 договора долевого участия в строительстве, отмечается в материале.

Динамика падения оказалась сопоставимой как на первичном рынке жилья, таки и нежилой недвижимости, где основная доля приходится на апартаменты. Продажи возводимых квартир в Москве снизились на 49% до 3845 ДДУ. В сегменте нежилой недвижимости — на 47% до 1248 ДДУ.

Тем временем, в «Деловой России» дали прогноз о динамике спроса на жилье в новостройках России по итогам года. Показатель может упасть на 30 — 50%, заявил председатель комитета по строительству общественной организации Владимир Кошелев.
При этом снижения цен на первичном рынке ждать бессмысленно, считает Кошелев. «Девелоперы и так работают с минимальной маржинальностью», — пояснил он (цитата по ТАСС).

Власти Подмосковья утвердили бывшего советника министра стройкомплекса Московской области Виталия Донченко на должность главы регионального Фонда защиты прав дольщиков, сообщила РИА Недвижимость министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.
Кроме того, в попечительский совет фонда вошли заместитель председателя правительства Московской области Максим Фомин, министр жилищной политики региона Инна Федотова, а также главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина.
"Текущая деятельность фонда финансируется из бюджета Подмосковья, в том числе заложены средства на восстановление прав граждан через механизмы фонда. 27 марта было подписано распоряжение правительства РФ, которое определило объем бюджетного софинансирования для восстановления прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков Московской области. Определено, что предельный уровень софинансирования расходов из федерального бюджета составит 70%, а из бюджета Московской области - 30%", - добавила Федотова.
В декабре 2019 года вице-премьер РФ Виталий Мутко совместно с правительством Московской области договорились о создании Фонда дольщиков Подмосковья. По его словам, первое заседание фонда могло состояться в феврале текущего года, в итоге фонд был создан только в мае.

Свыше 3,5 тысяч рабочих, задействованных на строительных объектах Московской области, сдали тесты на выявление коронавирусной инфекции, сообщил РИА Недвижимость глава Главгосстройнадзора Подмосковья Артур Гарибян.
Он напомнил, что на всех объектах региона строительные компании обязаны соблюдать стандарт организации работ в целях недопущения распространения инфекции. Помимо тестирования, в списке также находится организация пунктов питания с соблюдением дистанции между работниками, дезинфекция столов после каждого пользования, наличие одноразовой посуды, места для мытья рук, создание условий для соблюдения личной гигиены.
"Главгосстройнадзор в ежедневном режиме следит за соблюдением стандарта. Инспекторы работают с каждым застройщиком и на каждом объекте. Мы держим на особом контроле здоровье всех, кто работает на стройке. Сейчас крайне важно не допустить вспышек заболевания", - добавил Гарибян.

Застройщик ГК ПИК рассматривает возможность отказаться от всех арендованных офисных площадей в Москве. Об этом со ссылкой на свои источники пишет «Коммерсант». Речь идет об офисах суммарной площадью 14 тыс. кв. м.

По данным издания, структуры ГК ПИК намерены освободить 2,8 тыс. кв. м в БЦ «Сириус парк», 600 кв. м в БЦ «Трехгорная мануфактура» и 11 тыс. кв. м в БЦ «Рассвет». Площади в БЦ «Рассвет» планируется сдать в субаренду. От официальных комментариев по данному поводу в пресс-службе публичного девелопера отказались.

По данным информированного собеседника газеты, у ГК ПИК может остаться лишь одна штаб-квартира в Москве — в собственном здании на Баррикадной улице в центре столицы. Его общая площадь — 13,4 тыс. кв. м.
Публичный девелопер оптимизирует площади из-за сокращения и перевода на удаленную работу части сотрудников, пояснили источники издания. На освобождающихся площадях могли трудиться до 1,4 тыс. человек, отмечается в публикации.

В апреле ГК ПИК столкнулась с серьезным падением продаж в Москве, ранее подсчитали аналитики «Метриум». По их данным, число заключенных компанией ДДУ в сравнении с данными апреля 2019-го упало на 24%. Во второй месяц весны в условиях ограничений из-за карантина ГК ПИК продала 615 возводимых квартир в столице.

Девелоперская компания "Самолет" приобрела участок под новый проект рядом с аэропортом Внуково, сообщила газета "Коммерсант".
Компания купила почти 165 гектаров 15 километрах от МКАД по Киевскому шоссе, на которых собирается построить примерно 1,3 миллиона квадратных метров жилья, коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры, вложив в проект более 100 миллиардов рублей.
Реализовать проект на юге поселения Филимоновское предполагается до 2040 года, уточнили изданию в "Самолете". "В рамках этого проекта мы создадим городской район для комфортного проживания 50 тысяч человек, а это почти 50% жителей всех наших комплексов сегодня", - указал газете гендиректор застройщика Антон Елистратов.
Девелоперская группа "Самолет" работает в Москве, Подмосковье и Ленинградской области. Крупнейшими акционерами группы являются Павел Голубков и Михаил Кенин.

Главные задачи Минстроя в текущий кризис — не допустить падения ввода жилья и числа новых проектов, а также банкротств застройщиков. Об этом заявил и. о. главы министерства Никита Стасишин, пишет РИА Новости.

«Задачи, стоящие перед Минстроем и передо мной, — это не допустить снижение объемов ввода жилья, а самое главное — не допустить снижение выхода новых площадок на рынок. Также важно не допустить новых банкротств компаний, особенно системообразующих», — сказал Стасишин.

И. о. главы Минстроя также пояснил, когда именно заработает новая программа госсубсидирования инвестиционных кредитов на жилищное строительство. По его словам, это произойдет ориентировочно в начале июня.
«Субсидирование кредитов для застройщиков заработает через две-три недели. Мы сейчас формируем комиссию, рассматриваем с Центральным банком и застройщиками возможность субсидировать их рыночные ставки по кредитам, взятым на цели жилищного строительства, до ключевой. Сегодня это до 5,5%», — сказал Стасишин.

Замглавы Минстроя добавил, что ставки снизят не только в рамках проектного финансирования, но и по ранее полученным девелоперами займам на строительство многоквартирных домов. «Это будет сделано для того, чтобы максимальное количество средств, которое поступает от граждан, шли в стройку, а не на погашение и обслуживание кредитов», — подчеркнул Стасишин.

В Московской области начал работу региональный Фонд защиты прав дольщиков. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства жилищной политики Подмосковья, уточнив, что Министерство юстиции России уже зарегистрировало создание регионального фонда.
По словам министра Инны Федотовой, функции и полномочия учредителя фонда от имени Московской области будут осуществляться Минжилполитики региона. «Основная деятельность организации будет направлена на завершение строительства проблемных многоквартирных домов застройщиков, признанных банкротами, и иных объектов», - отметила она.

Как рассказали в пресс-службе, сейчас сформирован план по восстановлению прав дольщиков на три года вперед. На портале ds.mosreg.ru размещены информационные сообщения по всем домам, решение по которым будет найдено с применением механизмов фонда.

Кроме того, фонду еще предстоит завершить строительство объектов инженерно-технической и социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения детсадов, школ, поликлиник для их последующей безвозмездной передачи в государственную или муниципальную собственность.

В апреле в столице зарегистрировано 5,1 тыс. переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья на вторичном рынке, что втрое меньше показателей прошлого года, сообщили во вторник в пресс-службе столичного управления Росреестра.
"В апреле 2020 года зарегистрировано 5 196 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что почти втрое (на 65%) ниже показателя прошлого месяца (14 801) и апреля 2019 года (14 875)", — говорится в сообщении.

В ведомстве отметили, что за первые четыре месяца этого года было совершено более 39 тыс. сделок на вторичном рынке, что на 21,5% меньше показателей прошлого года, когда было заключено более 50 тыс. сделок.

"В апреле статистические данные на вторичном рынке ожидаемо продемонстрировали значительное снижение в связи с введением ограничительных мер как для граждан, так и для обеспечивающих процесс оформления сделок организаций. Так, показатель зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи в Москве в прошлом месяце откатился ниже январского уровня", — отметил глава ведомства Игорь Майданов.
Он добавил, что часть сделок на вторичном рынке жилья были отложены до стабилизации ситуации ослабления карантинных мер.

Режим обязательной самоизоляции для всех граждан с различными исключениями введен в Москве с 30 марта из-за угрозы распространения нового коронавируса указом мэра города Сергей Собянина и действует до настоящего момента. В столице ограничения продлены до 31 мая, с 12 мая заработали предприятия промышленности и стройки.

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам в рыночном сегменте в середине мая в топ-15 ипотечных банков на новостройки составили 8,59%, по кредитам на готовое жилье – 8,86%, сообщили в ДОМ.РФ.
"Ставки практически достигли уровня февраля текущего года", — отметили в компании.

В ДОМ.РФ подчеркнули, что снижению ставок способствует политика Банка России, который в апреле понизил ключевую ставку до 5,5% и не исключил ее дальнейшего уменьшения уже в июне.

В настоящий момент средневзвешенная ставка рефинансирования топ-15 ипотечных банков составляет 8,92%, что существенно ниже средней ставки по сформированному ипотечному портфелю (10-11%).

В компании считают, что, при сохранении текущей динамики снижение ипотечных ставок продолжится. С учетом льготных программ средневзвешенная ставка на первичном рынке уменьшится до 6,9%. При этом разница между ставками на первичном и вторичном рынках жилья достигнет 1-1,5 п.п., что будет способствовать перераспределению спроса граждан в пользу нового жилья.

Принимая во внимание низкие ставки и высокую доступность льготных ипотечных программ, ожидается существенный рост спроса на ипотеку по мере поэтапного выхода из режима самоизоляции и восстановления экономической активности. По оценкам ДОМ.РФ, в 2020 году будет выдано около 1 млн кредитов на общую сумму 2,5 трлн рублей.

В Москве в январе-апреле 2020 года введено 3,986 миллиона квадратных метров недвижимости, что сопоставимо с уровнем прошлого года, сообщил РИА Недвижимость руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин.
"В том числе введено 1,797 миллиона квадратных метров жилья", - отметил чиновник.
По его словам, за аналогичный период прошлого года было введено 3,994 миллиона квадратных метров недвижимости, из них жилья – 1,666 миллиона квадратных метров.
Левкин также добавил, что в апреле 2020 года введено 648,3 тысячи квадратных метров недвижимости, в том числе жилья – 325,4 тысячи квадратных метров.

Власти Москвы не планируют останавливать реализацию программы реновации из-за распространения коронавируса, рассказал газете "Ведомости" заммэра Москвы Владимир Ефимов.
По его словам, на сегодняшний момент достаточно средств, для того чтобы выполнить все обязательства, которые запланированы на этот год, и не останавливать ни один из проектов.
"Более того, несмотря на ряд ограничений, связанных с введением режима самоизоляции, продолжаем показывать людям квартиры для переезда. Хотя динамика, конечно, резко снизилась – договоры подписывает порядка 30% жителей", - приводит издание слова Ефимова.
Программа реновации жилищного фонда Москвы предусматривает переселение более 1 миллиона москвичей из старого жилья в новые квартиры, построенные за счет города. Всего в столице по программе введено в эксплуатацию свыше 50 домов общей площадью примерно 700 тысяч квадратных метров. Утверждены площадки реновации для строительства более 6,8 миллиона квадратных метров жилья.

Строительные работы, ранее приостановленные из-за коронавируса, возобновлены в Подмосковье постановлением губернатора региона Андрея Воробьева от 17 мая.
"С 18 мая возобновят работу строительные и промышленные предприятия", — говорится в документе, вносящем изменения в ограничительные меры с учетом складывающейся эпидемиологической обстановки в Подмосковье.

В постановлении поясняется, что работы на данных предприятиях возобновлены с учетом рекомендации главного санитарного врача Московской области. Кроме того, указанные организации должны руководствоваться стандартами, которые утверждены в отношении соответствующих отраслей.
При этом в постановлении также отмечается, что запланированное ранее открытие магазинов стройматериалов, перенесено на более поздние сроки.

"Откладывается открытие магазинов, реализующих строительные и отделочные материалы и товары для сада, до 25 мая", — говорится в документе. В нем поясняется, что решение принято с учетом позиции главного санитарного врача Московской области о невозможности снятия ограничительных мероприятий для объектов торговли непродовольственными товарами.

Ни одного нового объекта не вышло в продажу в апреле текущего года на рынке новостроек массового сегмента в Москве, сообщили в пресс-службе "Метриум".
"За месяц в реализацию не поступило ни одного нового проекта. Однако в нескольких комплексах был выведен новый объем предложения. Таким образом, объем предложения увеличился на 6,2% по количеству лотов и на 5,6% по продаваемой площади", — рассказали в компании.

Там отметили, что по итогам апреля на первичном рынке жилья массового сегмента Москвы в реализации находилось 85 проектов. Общий объем предложения составил около 14 195 квартир (830,6 тыс. кв. м.).
При этом средняя цена выросла на 0,9% и составила 187 560 руб. за кв. м. Рост цен в пределах 0,1-2,9% отмечен во всех округах, за исключением ЮЗАО, где средняя цена сократилась на 1,1%.

"Если с января по март 2020 года среднемесячный рост цены был около 2,1%, в апреле показатель составил 0,9%. Дальнейшее развитие рынка будет зависеть от длительности эпидемии и размера ее влияния на экономику страны в целом. В мае, скорее всего, мы увидим довольно существенное снижение количества сделок", — отмечает управляющий партнер компании Мария Литинецкая.

Свыше 600 уведомлений о готовности возобновить строительство отправили застройщики Московской области в Главгосстройнадзор региона, сообщил РИА Недвижимость глава ведомства Артур Гарибян.
Согласно постановлению губернатора Андрея Воробьева, с 18 мая в Подмосковье возобновляются строительные работы.
"В главное управление государственного строительного надзора уже поступило 633 уведомления о готовности приступить к работам", - сказал Гарибян.
Он добавил, что рейды сотрудников ведомства показали, что на вечер воскресенья порядка 88% объектов жилого назначения соответствуют ранее утвержденному стандарту организации работ на строительных площадках в целях недопущения распространения коронавирусной инфекции.
Гарибян подчеркнул что снятие временных ограничений не означает, что застройщики могут расслабиться и вернуться к работе в прежнем режиме.
"Призываю всех застройщиков региона проявить ответственность и полностью выполнять требования стандарта для минимизации распространения коронавирусной инфекции. Только при 100%-ном соответствии стандарту работы на площадках будут возобновлены", - заключил Гарибян.
В апреле власти Московской области установили правила работы строек региона в условиях эпидемии коронавирусной инфекции. Соответствующий стандарт организации работы на стройплощадках утвердил зампред областного правительства Максим Фомин.

Чистая прибыль по МСФО компании "Дом.РФ" в первом квартале 2020 года упала почти в 7 раз – до 441 миллиона рублей, говорится в сокращенной аудированной отчетности компании.
Активы компании незначительно сократились - до 1,01 триллиона рублей, отмечается в отчетности.
Госкомпания "Дом.РФ" (до марта 2018 года - Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) была создана в 1997 году правительством РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В конце 2017 года в уставный капитал корпорации были внесены 100% акций банка "Российский капитал", на базе которого создавался ипотечно-строительный банк. После передачи на баланс госкорпорации банк был переименован в банк "Дом.РФ".

Объем покупок товаров для строительства и хозяйства в Москве в апреле в сравнении с данными за апрель 2019-го вырос в 4,58 раза. Это показало исследование оператора фискальных данных «Платформа ОФД», пишет Forbes. Абсолютных цифр в материале не приводится.

Средний чек покупки за месяц самоизоляции также вырос, но не столь значительно. Он увеличился на 20% до 6098 руб. Аналогичные данные по России: рост объема покупок на 68%, среднего чека — на 56% до 4386 руб.

Ранее похожее исследование опубликовал банк ВТБ. По его данным, объем онлайн-покупок товаров для ремонта в Москве с 30 марта по 20 апреля вырос в 2,5 раза, в России — на 49%. Количество соответствующих транзакций в столице увеличилось в 4,5 раза, в России — в 2,5 раза. Абсолютных цифр в исследовании не приводилось.
«Платформа ОФД» — один из самых крупных операторов фискальных данных в России. По данным официального сайта, к его базе подключены примерно 25% работающих в стране онлайн-касс (более 900 тыс. штук).

По итогам апреля 2020 года количество сделок на первичном рынке Москвы снизилось на 46,7% относительно марта этого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании ЦИАН, уточнив, что, несмотря на это, девелоперы продолжают повышать цены, рассчитывая на восстановление спроса за счет льготной ипотеки под 6,5% годовых.
По данным компании, всего в прошлом месяце заключили 3650 договоров долевого участия (ДДУ) с физическими лицами. В годовой динамике падение составило 52,7%. При этом реальное падение темпов продаж может быть более глубоким, так как часть сделок с датой регистрацией ДДУ в апреле могли реально заключить в марте.

Аналитики отмечают, что средняя стоимость «квадрата» в апреле достигла 205,8 тыс. рублей (+1,3% за месяц, +11% за год). Средний чек на первичном рынке «старой» Москвы по итогам первого квартала достиг 12,97 млн рублей (+1,26 млн рублей за год). В Новой Москве - 6,47 млн рублей (+0,63 млн рублей).

Как рассказал руководитель аналитического центра компании Алексей Попов, объявленный режим самоизоляции привел к самому значительному снижению спроса рынке «первички» за последние пять лет. «В прошлый раз двукратное снижение числа сделок мы наблюдали в начале 2015 года, после резкого роста ключевой ставки», - прокомментировал он.

Правительство России пока не поддержало предложение компании "Дом.РФ" втрое увеличить объем финансирования покупки жилья у застройщиков, сообщил заместитель руководителя аналитического центра "Дом.РФ" Никита Белоусов.
Ранее президент России Владимир Путин инициировал ряд мер по стабилизации строительной отрасли в России на фоне кризиса, связанного с распространением коронавирусной инфекции и девальвации рубля на из-за падения нефтяных цен. В частности, он предложил ввести ипотеку для всех покупателей жилья по ставке в 6,5%, а также субсидировать проектное финансирование для застройщиков и предоставить корпорации "Дом.РФ" госгарантии Минфина в размере 50 миллиардов рублей на привлечение кредитов для выкупа у застройщиков нераспроданных квартир. Дом.РФ" предложил втрое увеличить объем средств, который будет направлен на выкуп квартир, - до 150 миллиардов рублей.
Представитель "Дом.РФ" выразил надежду, что в дальнейшем объем финансирования все-таки может быть увеличен. Пока же выделенные 50 миллиардов планируется равномерно распределить на все регионы.
"Механизм, который обсуждается, распределить средства пропорционально объему строительства в регионах. Это необходимо для того, чтобы условная Москва не съела весь объем программы, чтобы удалось поддержать застройщиков в каждом регионе. Чтобы застройщики с низкой маржинальностью не конкурировали за деньги программы с крупными застройщиками", - сказал он.

По итогам апреля 2020 года средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке жилья в Москве составила 223,3 тыс. рублей, что на 1,2% больше, чем месяцем ранее и на 7,5% большем, чем в апреле прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

По информации экспертов, в экономклассе новостройки в апреле текущего года подешевели по сравнению с мартом на 0,5% до 147,0 тыс. рублей за «квадрат». В комфорт-классе первичное жилье подорожало за месяц на 1,4% до 182,6 тыс. рублей за кв. метр, в бизнес-классе - на 1% до 259,1 тыс. рублей за «квадрат».

В апреле на рынок новостроек столицы вышел только один новый проект, и открылись продажи в восьми корпусах уже реализуемых проектов. Совокупный объем предложения составил 2,33 млн кв. метров (без учета элитных объектов).

На долю новостроек бизнес-класса пришлось 45,9% от общего объема предложения, комфорт-класса - 52,5%, экономкласса - 1,6%.

После официальной отмены карантинных мер в Китае компания ТЕХНОНИКОЛЬ возобновила экспорт тепло- и гидроизоляционных материалов в республику. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании, уточнив, что в ближайшее время на объекты будет отгружено более 60 тыс. кв. метров битумных и 70 тыс. кв. метров полимерных мембран.

Как отметил совладелец компании Сергей Колесников, на фоне пандемии COVID 19 пока сложно предположить, как будет развиваться экономика Китая и сколько времени потребуется на ее восстановление: более 4 месяцев страна находилась в условиях жесткого карантина, и практически вся строительная отрасль остановилась. «Большинство площадок было заморожено, а под ограничительные меры попали все проекты, по которым мы вели работу в этом регионе. Но сейчас мы уже наблюдаем оживление в строительной отрасли КНР – появляются новые объекты, тендеры и запросы от наших клиентов», - рассказал он.

По его словам, ТЕХНОНИКОЛЬ планирует принять участие в ряде тендеров по проектам, где требуется свыше 2 тыс. тонн теплоизоляционных плит из каменной ваты. Основные поставки будут осуществлять заводы, расположенные в Северо-Западном, Центральном и Уральском федеральных округах. «На этом рынке мы видим огромный стратегический потенциал, который позволит нам не только расширить ассортимент поставляемой продукции, но и разработать новые эффективные решения для любой конкретной задачи по гидро- и теплоизоляции в регионе», - подчеркнул Сергей Колесников, добавив, что в ближайшее время компания ожидает позитивных сигналов с рынка и надеется на скорейшее восстановление объемов докризисных экспортных поставок в регион.

Москва сохранит меры поддержки строительных компаний после возобновления строек с 12 мая. Об этом заявил заммэра города Владимир Ефимов, пишет ТАСС. Льготы продолжат действовать до конца года, уточнил Ефимов.

В частности, столичными девелоперам ранее предоставили отсрочку по платежам в городской бюджет на общую сумму 7 млрд руб. Помимо прочего речь шла о платежах за изменение цели предоставления земельного участка, его вида разрешенного использования и аренду.
Москва остановила большинство строек в городе из-за пандемии COVID-19 13 апреля. Первоначально — на неделю, однако затем ограничения продлевались до 1 мая и затем до 11 мая.

Власти Москвы приняли решение о предоставлении Московскому фонду защиты прав дольщиков субсидии в размере 2,95 миллиарда рублей на 2020 год, сообщила РИА Недвижимость в пятницу глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
По словам собеседницы агентства, соответствующее постановление правительства Москвы №554-ПП "О мерах, направленных на реализацию государственной программы города Москвы "Жилище" выпущено 13 мая 2020 года.
Речь идет о жилых комплексах ЖК "Академ Палас", ЖК "Легенда", ЖК "Воскресенское", ЖК "Малыгина, 12", ЖК "Троицк Е-39", ЖК "Остров Эрин" и дом в поселке Кокошкино на улице Труда, позиция 8. Московский фонд дольщиков в настоящее время выступает их застройщиком.
При этом, уточнила Пятова, на завершение этих объектов необходимо 5,8 миллиарда рублей. Планируется, что оставшуюся сумму фонд получит в 2021 году.
Московский фонд защиты прав дольщиков создан в октябре 2019 года. Учредителем фонда является правительство Москвы в лице Москомстройинвеста, который также утверждает устав фонда. Финансируется деятельность фонда за счет городского бюджета.

В апреле число заключенных ДДУ на новостройки в Москве (без учета оптовых продаж квартир юридическим и физическим лицам) упало в сравнении с апрелем 2019-го на 53%. Такие данные приводятся в последнем исследовании ЦИАН. Всего во второй месяц весны в условиях режима самоизоляции в столице заключили 3,65 тыс. «розничных» ДДУ.

В денежном выражении объем сделок с конечными покупателями возводимых квартир рухнул столь же обвально. В апреле в сравнении с апрелем 2019-го показатель упал на 44,6% до 41,9 млрд руб.

Тем не менее, застройщики отказались от снижения стоимости предложения, отмечается в материале. Средний показатель на первичном рынке жилья Москвы даже увеличился на 1,3% до 208,8 тыс. руб. за 1 кв. м. «Планомерный рост цен несмотря на введенный режим самоизоляции объясняется выбранной стратегией застройщиков, рассчитывающих на восстановление спроса за счет льготной ипотеки под 6,5% годовых», — считают авторы исследования.
Впрочем, не исключено, что оптимизм столичных девелоперов не слишком обоснован. «Доходы населения еще до девальвации рубля не успевали за растущими ценами на недвижимость (+11% за год). Поэтому даже с учетом рекордно низкой ипотечной ставки в 6,5% годовых мы не ожидаем выхода на докризисные объемы сделок в 2020 году», — спрогнозировал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Не сильно лучше ситуация и на рынке ипотеки. По предварительным оценкам «Дом.рф» и Frank RG, в апреле число выданных жилищных кредитов в России упало на 17%, объем — на 13%. Всего во второй месяц весны 2020-го банки предоставили около 90 тыс. ипотечных займов на общую сумму 208 млрд руб., подсчитали аналитики компаний.

«Запуск строек — это хороший сигнал для экономики, но, в первую очередь, важны люди. Поэтому отдельно прошу руководство регионов обратить особое внимание на меры безопасности на стройках и постоянно мониторить ситуацию на строительных площадках», — заявил профильный вице-премьер Марат Хуснуллин. По факту, это означает, что стройплощадки будут находиться под бдительным присмотром и в случае чего как открылись, так и закроются — в решительности руководства ряда регионов, в частности Москвы и Подмосковья, сомневаться не приходится. Это первое, что сейчас надо иметь в виду застройщикам.

Второе: согласно распоряжению правительства, «Дом.РФ» получит 12 млрд рублей на субсидирование ставок по кредитам застройщиков. До конца 2021 года банкам будет возмещаться разница между процентной ставкой по кредитному договору и действующей ключевой ставкой ЦБ — 5,5% годовых. Как подчеркнул исполняющий обязанности министра строительства Никита Стасишин, программа субсидирования ставок рассчитана на застройщиков, которые взяли кредиты до 1 мая 2020 года: сейчас идет формирование заявок, и в ближайшее время Минстрой начнет их рассмотрение.
Что же касается девелоперов, которые продолжают строить без проектного финансирования и счетов эскроу, а привлекая деньги дольщиков напрямую, то разработанная для них мера поддержки — выкуп квартир в проектах, соответствующих ряду критериев. По оценкам гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко, которые приводит портал «ЕРЗ», доля объектов, возводящихся по старым правилам, составляет около 60% от всех ныне строящихся в стране. В абсолютном выражении это 707 многоквартирных домов, которые возводят 412 застройщиков в 59 регионах России. Вот они-то и смогут претендовать на участие в программе выкупа, на которую «Дом.РФ» предполагает потратить 150 млрд рублей.

Власти Новороссийска наложили запрет на строительство жилого комплекса в селе Гайдук. Ограничительные меры введены из-за пикника, который рабочие устроили прямо на строительной площадке. В условиях карантина из-за пандемии коронавируса они отмечали майские праздники. При этом, сообщил у себя на странице в Instagram мэр Новороссийска Игорь Дяченко, рабочие нарушили санитарные нормы. «В Новороссийске наказали рабочих, которые устроили шумный праздник на стройплощадке. В социальных сетях появилось видео, на котором группа рабочих весело отмечают маевку. В ходе проведенного расследования выяснилось, что на видео - граждане Узбекистана - все они работали на той самой строке. У застройщика ЖК "Гайдук-Сити" отозвали разрешение на строительство», - аписал мэр Новороссийска в соцсети.

На прораба составлен протокол об административном правонарушении, нарушителей режима карантина также оштрафуют.

Как писал «Ъ-Кубань», всего за время режима самоизоляции в кубанские суды направлено 10,5 тыс. административных материалов о нарушении режима карантина. Уже рассмотрено более 6 тыс. дел. Судами вынесены решения о наложении штрафов в 4,5 тыс. случаях. 156 компаний должны приостановить свою деятельность.

В Москве ввели в эксплуатацию еще два дома по программе реновации, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.
Ведомство оформило разрешение на ввод дома в Кузьминках (квартал 116, корпус 2) и Конькове (квартал 44-47, корпус 12). Застройщиком по обоим адресам является казенное предприятие "Управление гражданского строительства", указывается в сообщении.
Программа реновации жилищного фонда Москвы предусматривает переселение более 1 миллиона москвичей из старого жилья в новые квартиры, построенные за счет города. Всего в столице по программе введено в эксплуатацию свыше 50 домов общей площадью примерно 700 тысяч квадратных метров. Утверждены площадки реновации для строительства более 6,8 миллиона квадратных метров жилья.

Росимущество, единственный акционер компании "Дом.РФ" , провело докапитализацию компании на 1,5 миллиарда рублей, выкупив по закрытой подписке почти 600 тысяч допэмиссии акций, говорится в материалах "Дом.РФ"
Теперь уставный капитал компании составляет 159,8 миллиарда рублей.
Госкомпания "Дом.РФ" (до марта 2018 года - Агентство ипотечного жилищного кредитования, АИЖК) была создана в 1997 году правительством РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В конце 2017 года в уставный капитал корпорации были внесены 100% акций банка "Российский капитал", на базе которого создавался ипотечно-строительный банк. После передачи на баланс госкорпорации банк был переименован в банк "Дом.РФ".