Девелоперская группа компаний "Кортрос" в первом полугодии увеличила продажи недвижимости в физическом выражении на 20% - до 125,4 тыс. кв. м, и на 11% в денежном выражении - до 13,1 млрд рублей, сообщила в понедельник пресс-служба компании.

"Объем реализации недвижимости увеличился на 20,1% - до 125,4 тыс. кв. м на общую сумму в 13,1 млрд рублей. Показатели первого полугодия 2019 года составляли, соответственно, 104,4 тыс. кв. м и 11,8 млрд рублей", - говорится в сообщении.

При этом в Москве за полгода было продано 30 тыс. кв. м на 6,864 млрд рублей, в Екатеринбурге - 80 тыс. кв. м на 4,957 млрд рублей, а в Перми - 14 тыс. кв. м на 0,99 млрд рублей. В январе-июне девелопер вывел в продажу семь корпусов в Москве и Екатеринбурге общей площадью 169 тыс. кв. м, в том числе.
Общая выручка "Кортроса" увеличилась на 17,8% - с 10,9 млрд рублей в первом полугодии 2019 года до 12,8 млрд рублей в первом полугодии 2020-го. Из этих средств 3,867 млрд рублей поступило на эскроу-счета (за аналогичный период прошлого года - 1,6 млрд рублей).
Генеральный директор ГК "Кортрос" Станислав Киселев позитивно оценил результаты полугодия. "В стрессовых условиях, созданных пандемией, компании удалось укрепить свои позиции в числе лидеров девелоперского рынка, войдя, в том числе, в топ-10 по объемам продаж жилья в Московском регионе. Мы нарастили темы реализации своих ЖК, увеличили выручку и вывели новые корпуса в высоковостребованных проектах Москвы и Екатеринбурга", - приводятся в сообщении его слова.

Группа компаний "Кортрос" реализует проекты жилищного строительства в четырех российских регионах. По данным Единого реестра застройщиков, общий объем текущего строительства по состоянию на 1 августа 2020 года составляет более 740 тыс. кв. м. В 2019 году девелопер ввел в эксплуатацию 266,5 тыс. кв. м недвижимости. Кроме того, в прошлом году ГК "Кортрос" вошла в топ-20 рейтинга самых надежных застройщиков по версии Forbes.

Девелоперская группа «Гранель» Ильшата Нигматуллина может построить 260 тыс. кв. метров недвижимости на территории торгово-ярмарочного комплекса «Дубровка» в Москве. Об этом пишет «Коммерсант», уточняя, что компания обсуждает со структурой «Альфа-групп» Михаила Фридмана и Германа Хана А1 застройку 7,4 га территории.
По данным издания, вторая половина рынка на Шарикоподшипниковской улице, 11, арендуемая структура «Киевской площади» Года Нисанова и Зараха Илиева, продолжит работать. Согласно проекту застройки, опубликованного в конце июля в Telegram-каналах, на участке А1 можно реализовать 225 тыс. «квадратов» жилья, а также школу на 400 мест и детсад на 175 мест.

В публикации отмечается, что, по оценке экспертов рынка недвижимости, стоимость площадки А1 может обойтись в 3,5–4 млрд рублей. По данным компании Knight Frank, в окружающих новостройках жилье в среднем продается по 215 тыс. руб. за кв. метр. В A1 и группе «Гранель» отказались давать комментарии журналистам.

Гендиректор компании "Дом.РФ" Виталий Мутко пообещал до конца года завершить достройку домов за обанкротившейся компанией "СУ-155".
"Более 95% покупателей квартир в домах обанкротившейся компании "СУ-155" уже получили ключи, поэтому я считаю, что мы в этом году проблему "СУ-155" полностью закроем", - сказал он журналистам при посещении стройплощадки последнего достраиваемого за девелопером дома в Москве на Варшавском шоссе.
Один из крупнейших российских строительных холдингов "СУ-155" в 2015 году объявил о неспособности завершить проекты. Компания имела обязательства перед тысячами дольщиков и пайщиков в 14 регионах России. Достройкой большинства жилых объектов "СУ-155" занялась структура банка "Российский капитал" (сейчас – банк "Дом.РФ") – "РК Строй".

Минстрой провел первые стресс-тесты российских застройщиков, вошедших в перечень системообразующих компаний, сообщила газета "Коммерсант" со ссылкой на письмо замглавы ведомства Татьяны Костаревой в аппарат правительства.
Как указывается в письме, имеющемся в распоряжении издания, по итогам стресс-тестов к высокой зоне риска среди застройщиков отнесены: "Интеко", ГК ФСК, "Главстрой-СПб специализированный застройщик", занимающееся реставрацией Политехнического музея в Москве АО "Политехстрой" и подрядчик Минобороны ГВСУ-14. Согласно рекомендациям Минэкономразвития, при мониторинге системообразующих организаций, в частности, учитывается изменение выручки, кредитной нагрузки, рост просроченной дебиторской задолженности, численность сотрудников.
В ФСК и "Главстрое-СПб" газете заявили, что основные их финансовые показатели остаются на приемлемом уровне. В "Главстрое" отметили рост продаж в первом полугодии в ЖК "Северная долина" на 43%, в ФСК сообщили, что ожидают рост годовой выручки на 21%. Попадание в зону риска в ФСК объясняют пессимистичными майскими прогнозами для их "дочки" ДСК-1. В "Главстрое" – несбывшимся негативным сценарием, когда допускался вариант с падением продаж, остановке поставок стройматериалов и строительства объектов.
В "Интеко" изданию сообщили о сокращении полугодовой выручки по РСБУ на 5 миллиардов рублей в сравнении с первым полугодием 2019 года, но пояснили падение правилами финансового учета при использовании эскроу-счетов, когда выручка отражается в момент сдачи жилья.

Банк "Дом.РФ" предоставит девелоперской компании "Меридиан" кредитную линию на 1,1 миллиарда рублей для строительства жилого комплекса в Тюмени, сообщила пресс-служба банка.
В составе жилого комплекса "Первая линия. Гавань" застройщик планирует возвести на берегу озера Круглое и реки Тура пять десятиэтажных домов на 574 квартиры. Первую очередь проекта планируется сдать в конце 2021 года, завершить строительство всего комплекса в конце 2022 года, уточняется в сообщении банка.
Группа "Меридиан" по итогам 2019 года входит в тройку крупнейших застройщиков жилья Тюменской области. Сейчас компания реализует девелоперские проекты в Тюмени и Тобольске.

Аналитики онлайн-сервисов по поиску работы HeadHunter и Superjob назвали наиболее востребованные на текущий момент специальности в строительной отрасли. Об этом пишет РИА Новости. Всего в данный перечень вошли 16 профессий, уточняется в публикации.

В их числе: инженеры ПТО (производственно-технического отдела), инженеры-сметчики, электрогазосварщики, электромонтажники и геодезисты. Также стабильно высоко востребованы машинисты, электрики и электромонтеры, диспетчеры сервисной службы, ведущие инженеры по эксплуатации зданий и сооружений, прорабы и монтажники систем вентиляции. Наконец не столь сложно будет найти работу бетонщикам, каменщикам, слесарям-сантехникам и даже «специалистам по охране территорий».

Что интересно, ровно год назад было опубликовано аналогичное исследования онлайн-сервиса по поиску работы rabota.ru. В нем утверждалось, что самые востребованные строительные специальности в крупных городах России — машинист автокрана, бетонщик, кровельщик и плотник.
В апреле 2019-го перечень наиболее востребованных профессий в строительстве называл и глава Роструда Всеволод Вуколов. По его словам, это монтажники, бетонщики и плотники.

Средняя зарплата в строительной отрасли России составляет 60 тыс. руб. в месяц. Такие данные назвали аналитики ведущего портала по поиску работы HeadHunter, пишет РИА Новости. Средняя зарплата рассчитана с помощью анализа 64 тысяч вакансий в базе онлайн-сервиса, так или иначе связанных со строительством.

Также аналитики портала назвали аналогичные показатели в российских регионах. По их оценкам, самая высокая зарплата зафиксирована в Чукотском и Ненецком автономных округах — 85 тыс. руб. в мес. Самая низкая оказался в Карачаево-Черкессии и Северной Осетии — 35 тыс. руб. в мес. В Москве, по данным онлайн-сервиса, строители в среднем получают 72,5 тыс. руб. в мес., в Московской области — 60 тыс. руб. в мес., в Ленинградской — 55 тыс. руб. в мес.
Чуть более года назад аналогичное исследование опубликовал онлайн-сервис Avito. По его данным, средняя зарплата строителя в России на тот момент составляла 47,7 тыс. руб. в мес. Аналогичный показатель в Москве был равен 73,7 тыс. руб. в мес., в Санкт-Петербурге — 59,4 тыс. руб. в мес.

Продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Москве и Подмосковье в июле 2020 года сократились на 18% по объему и на 11% по выручке по сравнению с июлем 2019 года. Такие данные приводит руководитель проекта Dataflat.ru Александр Пыпин.

Сильнее всего продажи просели в старых границах Москвы — объем продаж уменьшился на 29% в лотах и на 27% в квадратных метров, выручка упала на 17%. При этом средняя площадь проданного жилья выросла на 3% (с 57,1 до 58,8 кв. м), а средняя стоимость лота без скидок стала больше на 17% (с 12,5 до 14,5 млн рублей).

В Новой Москве количество реализованных квартир и апартаментов снизилось на 11%, количество квадратных метров — на 9%. Средняя площадь изменилась незначительно — подросла на 1%, с 49,6 до 50,2 кв. м. Средняя цена лота в июле 2019 года составляла 6,1 млн рублей, в июле 2020 года — 7 млн рублей, увеличившись, таким образом, на 15%. Выручка от продаж в ТиНАО показала рост в 3%.

В Подмосковье картина со снижением продаж аналогична новомосковской — 11% и 9%. Средняя площадь лотов увеличилась на 2% (с 46,1 до 46,9 кв. м), средняя цена — на 11% (с 4,2 до 4,7 млн рублей). Уровень выручки не изменился.

И в Москве, и в области выросла доля ипотеки — на 15% в старых границах столицы, на 21% в ТиНАО и на 20% в Подмосковье.

Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) составил рейтинг строительных компаний Москвы по объему сданного жилья в 2020 году. Абсолютным лидером, в том числе по России, стала группа компаний ПИК, сдавшая 326 399 кв. м (15 домов в семи ЖК). ЕРЗ присвоил девелоперу 3,5 балла из 5 максимальных, поскольку 129,2 тыс. кв. м были введены с переносом срока.

На втором месте по Москве и на третьем по стране находится ГК «А101», также получившая 3,5 балла от ЕРЗ. В этом году в портфель компании добавилось 202 989 кв. м (11 домов в двух жилых комплексах), все они были сданы в эксплуатацию с нарушением сроков.

1,5 балла получила от ЕРЗ ГК «Инград», занявшая третье место. На ее счету 11 многоквартирных домов в двух новостройках, введенных позже срока, указанного в проектной декларации.

Застройщики, занявшие 4 и 5 места, также задержали сдачу жилья и получили по 4,5 балла от Единого ресурса застройщиков. Это ГК «Пионер» с 97 634 кв. м (шесть домов в двух ЖК) и «РГ-Девелопмент» с 84 305 кв. м (три дома в одном проекте).

На массовый срыв декларируемых сроков ввода жилья в 2020 году повлияла месячная приостановка работ на строительных площадках Москвы — ограничительные меры были введены в связи с пандемией коронавирусной инфекции. Тем не менее некоторые застройщики смогли выполнить свои обязательства перед дольщиками и вовремя сдать объекты — помимо «А101» с этим справился «Донстрой», достроив два дома в одном проекте.

Около 8 млн кв. м недвижимости будет введено в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) столицы. Об этом сообщили в пятницу в пресс-службе Департамента развития новых территорий Москвы.

"В ТиНАО построят около 8 млн кв. м недвижимости за 3 года", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента Владимира Жидкина.

Он отметил, что это позволит создать в ТиНАО около 80 тыс. рабочих мест.

По его словам, недвижимость в новой Москве отличается высоким уровнем функциональности, безопасности и комфортабельности. "Девелоперы придерживаются комплексного подхода, объединяющего современную архитектуру и инженерные решения, высокий уровень проектирования и качества строительства", - добавил Жидкин.

Банк "Дом.РФ" занимает второе место после Сбербанка по количеству кредитуемых проектов жилищного строительства, которые реализуются с использованием счетов эскроу, говорится в сообщении кредитной организации.
Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля прошлого года должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты - так называемое проектное финансирование.
"По состоянию на 7 августа 2020 года в портфеле банка "Дом.РФ" 252 проекта долевого строительства с использованием эскроу, в рамках которых предусмотрено возведение 350 многоквартирных домов. Общая площадь кредитуемых банком проектов, которые реализуются с использованием механизма эскроу, превышает 4 миллиона квадратных метров", - отмечается в нем.
У Сбербанка - 1726 проектов с использованием эскроу общей площадью 21,9 миллиона квадратных метров, а у находящегося на третьем месте банка ВТБ - 236 проектов на 4,5 миллиона квадратных метров.
Таким образом, по площади проектов "Дом.РФ" оказался на третьем месте после Сбербанка и ВТБ.
В рассмотрении на сегодня у банка "Дом.РФ" находятся 318 проектов на общую сумму лимита 944,3 миллиарда рублей (12,9 миллиона квадратных метров жилья), добавляется в релизе.

Совет федераций (СФ) направил в правительство письмо с предложением на два года сократить взносы строительных компаний с фонда оплаты труда с 30% до 15%, пишет «Коммерсант». Воспользоваться льготой, по замыслу авторов письма, смогут компании, входящие в холдинговые структуры, а также имеющие генподрядные и производственные подразделения.

Сокращение взносов позволит застройщикам сэкономить около 35 млрд руб., подсчитал глава комитета СФ по федеративному строительству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко. Эти средства они должны будут направить на зарплаты сотрудникам.

Опрошенные изданием девелоперы инициативу сенаторов поддержали, однако у экспертов ее эффективность вызвала вопросы. Так, по оценке управляющего директора рейтинговой службы Национального рейтингового агентства Сергея Гришунина, страховые взносы составляют всего 2% производственной себестоимости застройщиков. В этой ситуации, по его мнению, гораздо продуктивнее будет продлить господдержку ипотеки.

По данным Росстата, в российской строительной отрасли занято сегодня около 6 млн человек. Их средняя зарплата составляет 41,8 тыс. руб. в месяц.

За семь месяцев 2020 года в Москве достроили шесть проблемных домов для 888 обманутых дольщиков. Об этом сообщили в пресс-службе столичного стройкомплекса.

Среди введенных долгостроев – пять корпусов ЖК «Спортивный квартал» и проблемный объект в Новых Черемушках на проспекте 60-летия Октября.

По словам заммэра Москвы по градостроительной политике и строительству Андрея Бочкарева, до конца 2020 года предстоит восстановить права еще 3000 обманутых дольщиков.

За семь месяцев 2020 года в Москве построили почти 5,3 млн кв. метров недвижимости, из них 2,4 млн «квадратов» — жилье. Об этом заявил заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев, уточнив, что 90% объектов недвижимости введены инвесторами.

Для сравнения, за тот же период 2019 года в столице построили на 21% кв. метров недвижимости больше (6,7 млн «квадратов»). Жилых объектов на конец июля прошлого года было введено на 14% больше (2,8 млн кв. метров).

По словам главы Стройкомплекса, по итогам года в Москве должны сдать 8,5 млн кв. метров недвижимости, в том числе 3,6 млн «квадратов» жилья.

Чтобы поддержать устойчивость бизнеса, 52% российских застройщиков готово перенести сроки реализации проектов или отказаться от планируемых инвестиций. Об этом свидетельствуют данные экспресс-опроса, проведенного PwC среди топ-менеджеров жилой, торговой, офисной, гостиничной и складской недвижимости.

Чаще всего компании задумаются об отсрочке ввода объектов в эксплуатацию и ограничении капитальных вложений в материально-техническую базу, уточняют аналитики.

Больше всего в связи с COVID-19 участников рынка пугает сокращение потребления — об этом заявили 81% респондентов. Вероятность глобальной рецессии рассматривают 45% опрошенных, 35% сетуют на недостаток информации, необходимой для принятия взвешенных решений.

Вместе с тем, в сфере жилой недвижимости ждать снижения цен пока не стоит, полагают застройщики. «В ближайшей перспективе прогнозируется реализация отложенного спроса и частичное восстановление количества сделок на рынке жилой недвижимости. В частности, покупка жилья будет рассматриваться как инструмент страхования от кризиса», — считают консультанты.

Согласно данным, опубликованным Росстатом, средняя отпускная цена у производителей бетона в России в июне 2020 года составила 3 671,84 рублей за кубометр без НДС, незначительно снизившись по отношению к маю 2020 года. Таким образом, после небольшого увеличения цены в мае, цена бетона вновь пошла вниз. Подобное поведение цены довольно типично для данного временного периода, так, в среднем с начала десятилетия оно составляло в период май-июнь -2,7%, так что ее снижение на 0,9% в этом году выглядит вполне предсказуемым. Напомним, что цемент за тот же период подорожал на 0,4%, а щебень подешевел на 0,7%.
Снижение стоимости бетона по отношению к предыдущему месяцу отмечено в пяти федеральных округах, увеличение в трех. А вот лидеры по данному критерию зеркально поменялись местами по отношению к прошлому месяцу. Так, более всего бетон подешевел по данным Росстат в Приволжском федеральном округе – на 7,6%, а в мае этот же округ занимал первое место по приросту цены. А вот в Уральском федеральном округе все произошло наоборот. В мае цена резко упала на 10,8%, а в июне так же поднялась на 7,3%, сделав регион лидером по приросту.

В сравнении с ценами июня прошлого года более всего бетон подешевел в Северо-кавказском и Северо-западном федеральных округах (на 22,4% и 9,8% соответственно). Наибольшее повышение цены за 12 последних месяцев зафиксировано в Уральском федеральном округе (+6,6%).
Если смотреть на динамику изменения цены с начала года (июнь к январю), то наибольший прирост отмечен в УФО (+2,3%), а наибольший спад в СФО (-13,7%).

Экс-президент «Интеко» Олег Солощанский стал свидетелем в уголовном деле о причинении ущерба при реконструкции Политехнического музея в Москве, пишет «Интерфакс» со ссылкой на источник в окружении предпринимателя.

По словам самого Солощанского, в строительных работах на объекте он не участвовал, но намерен сотрудничать со следствием.

Напомним, что в среду утром в квартире Солощанского в Гранатном переулке прошли обыски. Причины обыска правоохранительные органы официально не комментировали.

Олег Солощанский работал в «Интеко» с 2001 года. Сначала — вице-президентом по строительству и промышленности строительных материалов, а после смены акционеров в 2011 году — президентом группы. В 2013 году компания стала техническим заказчиком реконструкции Политехнического музея. Работы на объекте планировалось закончить в 2018 году, однако сроки неоднократно переносились. По последним данным, музей откроется в 2021 году.

Ответчиком по двум искам Сбербанка на 21,72 и 11,72 млрд рублей выступает компания "Петербургцемент", следует из базы данных арбитражных судов. В банке отказались комментировать иски.

Сбербанк традиционно был крупным партнером "Евроцемента" Филарета Гальчева, а в конце прошлого года стал его доминирующим кредитором, обменявшись обязательствами с ВТБ. Вскоре Сбербанк не стал продлевать "Евроцементу" вейвер на нарушение ковенантов по кредитам: в отчетности за 2019 г компания сообщила, что приостановка требования о досрочном погашении в случае неисполнения обязательств прекратила действие 1 февраля. А уже спустя две недели, 14 февраля, было объявлено, что "Евроцемент" возглавил Ашот Хачатурянц из "Сбербанк капитала", а неизменный руководитель холдинга с 2002 года Михаил Скороход стал главным исполнительным вице-президентом.

В отчетности, подписанной в конце марта, "Евроцемент" сообщал, что "в настоящий момент со стороны банков-кредиторов отсутствуют какие-либо принудительные действия по возврату задолженности, и банки-кредиторы участвуют в согласовании планов реструктуризации". На тот момент один из кредиторов — Россельхозбанк (его должником является "Мордовцемент") — уже уведомил через Федресурс о намерении банкротить "Евроцемент". Компания сообщала, что ведет переговоры о реструктуризации с РСХБ и надеется на скорое урегулирование. На данный момент РСХБ иск не подал.

Третьей стороной по одному из исков Сбербанка к "Петербургцементу" указан ВТБ. "Интерфакс" направил в банк запрос.

"Евроцемент груп" объединяет 19 цементных заводов в России и за рубежом, а также заводы по производству бетона, ЖБИ, карьеры по добыче нерудных материалов. По итогам 2019 года холдинг увеличил объем производства цемента на российских предприятиях на 14,5%, до 16,5 млн тонн.

Общая сумма долга "Евроцемента" перед Сбербанком на данный момент не известна. В марте 2016 года Скороход сообщал "Интерфаксу", что группа договорилась со Сбербанком о реструктуризации долга на 42 млрд рублей и $360 млн.

Согласно отчетности "Евроцемента", средневзвешенная ставка по рублевым кредитам компании в 2019 году составила 9,65% годовых, по долларовым — 7,53%.

Российские застройщики и банки заключили около 1,2 тыс. договоров проектного финансирования на 1,5 трлн руб. Об этом на встрече с президентом Владимиром Путиным рассказал генеральный директор института развития «Дом.рф» Виталий Мутко.

«Сегодня надо сказать, что она (новая модель финансирования — ред.) себя полностью оправдала, и из 99 млн кв. м, которые сегодня в стройке, уже 36 млн строится по проектному финансированию», — цитирует Мутко пресс-служба президента.

Из этого объема строительство 12 млн кв. м финансирует банк «Дом.рф». Объем кредитов — около 600 млрд руб. В планах госкорпорации — занять до 20% рынка проектного финансирования, рассказал Мутко.

Сейчас застройщики могут получить проектное финансирование в среднем под 5-5,5%, заявлял в июле председатель правления банка «Дом.рф» Артем Федорко. На практике, однако, это удается далеко не всем. «Банки, как правило, дают проектное финансирование, если маржа составляет не менее 15%», — признал в среду глава Минстроя Владимир Якушев (цитата по ТАСС). На помощь застройщикам с низкой рентабельностью проектов строительное ведомство планирует направить 1 млрд руб.

Общее число сделок на столичном рынке жилой недвижимости увеличилось в июне на 15,2% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщили в пресс-службе вице-мэра Владимира Ефимова.
В Москве рынок сделок с жилой недвижимостью в июне вырос на 15%. В частности, количество зарегистрированных договоров долевого участия при покупке новостроек возросло на 10,6% по сравнению с маем, а число сделок со вторичной жилой недвижимостью увеличилось на 17,5%", — рассказал заммэра.
Он подчеркнул, что особенно заметны показатели роста применительно к сделкам с ипотекой.

"Наиболее впечатляющий рост продемонстрировал ипотечный рынок жилищного кредитования. Доля ипотечных сделок на московском рынке достигла 60%, что является рекордом с 2013 года", — подчеркнул Ефимов.

Напомним, что число сделок с ипотекой на первичном и вторичном рынках Москвы в июне, по данным Росреестра, увеличилось на 26,2% по сравнению с маем и фактически вернулось к докарантинному уровню.
Этому споспособствовала государственная программа льготного кредитования жилья: по ставке 6,5%, по которой в Москве было оформлено 1,2 тыс. ипотечных договоров, что составило 15% от общего количества зарегистрированных ипотек.

Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых на весь срок кредита для покупки нового жилья комфорт-класса была запущена в апреле и действует для кредитов, выданных до 1 ноября 2020 года. В июне президент России Владимир Путин предложил увеличить кредитный лимит по программе льготной ипотеки с 8 до 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и с 3 до 6 млн рублей — в других регионах. В конце июля правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке со ставкой 6,5% с 20 до 15%.

Мэр Москвы Сергей Собянин в среду в рамках открытия транспортной развязки на Киевском шоссе поздравил столичных строителей с профессиональным праздником.
"На этой неделе строители отмечают свой профессиональный праздник, и я хотел бы поздравить с ним московских строителей. Желаю им здоровья, успехов и новых свершений на благо Москвы", - сказал он.
Собянин отметил, что за последние годы в городе построены десятки километров метро, реконструированы и построены сотни километров железных дорог, возведен большой объем жилья и социальной инфраструктуры.
"Спасибо им за эту работу и всем успехов", - добавил мэр.

В первом полугодии 2020 года россияне рефинансировали ипотечных кредитов на 246 млрд руб., подсчитали аналитики «Дом.рф» и агентства Frank RG. Это в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Увеличилась и доля рефинансированной ипотеке в общей выдаче — до 16%. Годом раньше она составляла 5%.

Основной причиной эксперты называют рекордное снижение ставок по всей линейке кредитных продуктов, включая рефинансирование. Если в июне 2019 года перекредитоваться можно было в среднем под 10,6%, то сейчас — под 8,5%. При этом средняя ставка по уже взятым ипотечным кредитам составляет около 11%. Рефинансирование стандартного ипотечного кредита на сумму 2,4 млн руб. в таких условиях позволяет снизить ежемесячные платежи минимум на 3 тыс. руб., подсчитали в аналитическом центре «Дом. рф».

В Сбербанке на момент публикации заметки минимальная ставка рефинансирования ипотеки составляла 7,9% годовых. В банке ВТБ — 7,4%.

В среду утром в квартире бывшего президента «Интеко» Олега Солощанского в Гранатном переулке прошли обыски.

По информации источника ТАСС, обыски связаны с уголовным делом, возбужденным по статье 199.2 УК РФ (сокрытие денежных средств либо имущества организации или индивидуального предпринимателя, за счет которых должно производиться взыскание налогов, сборов, страховых взносов). Максимальное наказание по этой статье — 7 лет лишения свободы.

Следственные мероприятия проводят ГСУ СК по Москве и отдел экономической безопасности и противодействия коррупции УВД по Центральному округу Москвы. Статус самого Солощанского в деле пока не определен.
Олег Солощанский работал в «Интеко» с 2001 года. Сначала — вице-президентом по строительству и промышленности строительных материалов, а после смены акционеров в 2011 году — президентом группы. Под его руководством была построена, в частности, фундаментальная библиотека МГУ, ЖК «Шуваловский», реконструирован петербургский ДСК-3.

В 2013 году компания Елены Батуриной «Аморис», генеральным директором которой с 2005 по 2011 год был Солощанский, обвинила топ-менеджера в заключении фиктивных сделок при строительстве элитного коттеджного поселка «Горки-2», но проиграла суд.

В 2017 году Солощанский покинул «Интеко». В настоящее время является совладельцем управляющей компании «Юнисервис», обслуживающей более 3 млн кв. м жилой недвижимости элит- и бизнес-класса.

Ипотечная задолженность в России на 1 июля 2020 года выросла на 13,8% в годовом выражении - до 8,2 трлн рублей, доля просроченной задолженности не изменилась, говорится в материалах ЦБ.

"Задолженность по ИЖК [ипотечному жилищному кредитованию] с учетом приобретенных прав требования на 1 июля 2020 года составила 8,2 трлн рублей, увеличившись за месяц на 93,9 млрд рублей, а за год - на 13,8%. Доля просроченной задолженности по ИЖК сохраняется на уровне 0,9%", - отмечает регулятор.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотеке в рублях в РФ за июнь выросла на 0,1 процентного пункта и составила 7,5%

В июне российские банки предоставили 116,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 276,1 млрд рублей. Объем ИЖК вырос на 38,9% к маю и на 28,5% к июню прошлого года.

Объем ввода в эксплуатацию жилья в Брянской области в январе-июне 2020 года составил 132,2 тыс. кв. метров, что на 26,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает Брянскстат.
По данным ведомства, ввод жилья индивидуальными застройщиками вырос на 17,8%, до 62,3 тыс. кв. метров.

Ввод жилья в Брянске составил 48,3 тыс. кв. метров, что на 31,6% больше, чем в январе-июне прошлого года.

Как сообщалось, регион в текущем году планирует сохранить темпы строительства на уровне 2019 года и ввести 410 тыс. кв. метров жилья (в прошлом году было введено 407 тыс. кв. метров).

Олег Говорун, известный по работе в администрации Кремля, Минрегионразвития и Фонде защиты прав дольщиков, перешел на работу в ВЭБ.
В должности заместителя председателя ВЭБа он будет отвечать за взаимодействие с руководством регионов и органами государственной власти, в том числе для реализации проектов по развитию городской экономики, сообщила госкорпорация.

Кроме того, Говорун будет отвечать за реализацию проектов в российских городах, связанных с водоснабжением, водоотведением и ликвидацией бытовых отходов.

Говорун родился в 1969 году в Братске, окончил Московский лесотехнический институт. В 2000-2004 гг. работал первым замначальника главного территориального управления президента РФ, в 2004-2006 гг. — заместителем начальника управления президента РФ по внутренней политике. С марта 2006 года — начальник управления, в мае 2008 года вновь назначен на этот же пост в администрации президента. В сентябре 2011 года был назначен полпредом президента в ЦФО.

В мае 2012 года занял должность министра регионального развития, но членом правительства пробыл всего несколько месяцев и в октябре того же года покинул свой пост. С октября 2013 года руководил управлением президента РФ по социально-экономическому сотрудничеству с государствами СНГ, Абхазией и Южной Осетией.

В мае 2019 года он был назначен заместителем гендиректора ДОМ.РФ, а в августе — главой Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. В январе этого года, после смены состава правительства, поменялся и глава ДОМ.РФ — вместо Александра Плутника им стал Виталий Мутко. В мае Говоруна освободили от должности главы Фонда дольщиков.

По сравнению с прошлым годом крупнейшие российские банки зафиксировали рост объема ипотечных сделок с объектами загородной недвижимости. Сбербанк за полгода увеличил портфель загородной ипотеки на 11 млрд руб., это на 61% больше, чем за первые шесть месяцев 2019 года. ВТБ по итогам семи месяцев прибавил 62%, выдав кредитов на покупку загородной недвижимости на 8 млрд руб.

Вырос и размер среднего кредита. По данным ВТБ, за год он увеличился с 2,9 млн до 3,3 млн руб. Самый сильный рост зафиксирован а Московском регионе — с 4,5 млн до 7,9 млн руб. Здесь же было выдано и больше всего займов — 232 кредита на 2,1 млрд руб., уточняет пресс-служба банка.

Помимо режима самоизоляции, повышенный спрос на загородное жилье эксперты связывают и со снижением ипотечных ставок. Так, кредиты на покупку загородного жилья Сбербанк сейчас выдает под 8% годовых, на строительство — под 8,8%. В ВТБ ставка составляет 8,5% годовых.

Впрочем, в общем объеме ипотечных сделок загородный сегмент по-прежнему составляет крайне незначительную долю. По данным Объединенного кредитного бюро, на кредиты, выдаваемые на приобретение загородной недвижимости, приходится менее 1,5% ипотечного рынка. Причина — низкий интерес самих кредиторов. «Банки не очень охотно дают такую ипотеку, так как в случае дефолта реализовать залог будет сложнее, чем квартиру», — отметила в комментарии «Коммерсанту» младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

Застройщики не готовы взять на себя ответственность за действия иностранных сотрудников в нерабочее время, заявили РИА Недвижимость представители девелоперских компаний.
Зампред Совета безопасности РФ Дмитрий Медведев в понедельник на совещании по обеспечению правопорядка в период преодоления последствий эпидемии коронавируса заявил, что серьезную обеспокоенность вызывает положение дел в миграционной сфере, поскольку многие мигранты оказались без средств к существованию, что может негативно сказаться на показателях преступности. Он сообщил, что считает возможным рассмотреть идею возложить на работодателей полную ответственность за действия иностранных сотрудников.
По словам управляющего партнера компании "Векторстройфинанс" Андрея Колочинского, мера, согласно которой на работодателя собираются возложить полную ответственность за действия иностранного персонала, вызывает вопросы. "Мы готовы нести ответственность за любого сотрудника во время рабочего времени и не вправе контролировать его действия вне работы", - сказал он.
При этом Колочинский отметил, что избыточное регулирование трудовых вопросов может сократить поток мигрантов в страну и привести к нехватке строителей, что отрицательно отразится на темпах жилищного строительства.
Директор по персоналу компании "Главстрой" Антон Зейбель заметил, что в случае с мигрантами в строительной отрасли важно определить, где именно работодатель должен нести ответственность за сотрудника - на территории строительной площадки или района, города, страны. "Застройщик едва ли сможет нести ответственность за действия мигранта за пределами его места работы, как и в случае с гражданами РФ", - уверен он.
По оценкам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, из 8,9 миллиона человек, занятых в строительной отрасли России, на мигрантов приходится от 1 до 2 миллионов человек, в основном это жители бывших советских республик.

Акционер и сооснователь девелопера "Пионер" Леонид Максимов стал единственным владельцем группы, сообщили "Ведомости".
Его компания УК "Элемент" выкупила фирму "Новый Колизей", которая ранее принадлежала бывшему гендиректору "Пионера" Андрею Грудину, погибшему в июне этого года. Компания владеет 50% акций в девелопере. Из этого следует, что Максимов нарастил свою долю в нем до 100%, написало издание.
14 июля акционеры "Пионера" приняли решение назначить Максимова генеральным директором группы. С момента создания компании в 2001 году в партнерстве с Грудиным Максимов принимал участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении компанией.
ГК "Пионер" основана в 2001 году на паритетных началах Грудиным и Максимовым, она строит объекты жилого и коммерческого назначения на территории Москвы и Санкт-Петербурга. 27 июня тело Грудина обнаружили в личном кабинете в офисе на улице Малой Пироговской в центре Москвы. По предварительным данным, он покончил с собой. Рядом с Грудиным была записка с просьбой никого не винить в его смерти. Источник в правоохранительных органах сообщал РИА Новости, что по данным его жены, Грудин в последнее время находился в депрессии. В компании опровергли связь смерти гендиректора с финансовым состоянием компании.

В июне на первичном рынке было выдано 40,6 тыс. кредитов на сумму 112,5 млрд руб., сообщает «Дом.рф» со ссылкой на данные ЦБ. Это абсолютный месячный рекорд за всю историю наблюдений.

Исторического максимума достигла и доля ипотечных кредитов на строящееся жилье — 35% в количественном выражении и 41% в денежном. «Это свидетельствует о перераспределении спроса со вторичного рынка жилья в пользу новостроек», — отмечается в сообщении госкомпании.

По предварительным оценкам, в перовом полугодии 2020 года заемщики оформили 601,1 тыс. ипотечных кредитов на 1,4 трлн руб. По итогам года эти показатели могут составить 1,2 млн кредитов на 3 трлн руб., что соответствует уровню 2019 года, прогнозируют в «Дом.рф».