Строительные материалы

ГК ПИК сохранила статус ведущего девелопера России по объемам текущего строительства жилья. Последние данные на 1 марта опубликовал близкий к НОЗА Единый ресурс застройщиков. Показатель ГК ПИК лишь чуть-чуть не дотянул до 6 млн кв. м (он составил 5,944 млн кв. м).

В первую тройку также традиционно вошли «Группа ЛСР» и Setl Group. Холдинг Андрея Молчанова возводит 2,8 млн кв. м жилья, Setl Group — 2,2 млн кв. м.

Свыше миллиона «квадратов» возводят еще пять компаний:
• ГК «Самолет», Москва (1,45 млн кв. м.);
• ГК ФСК, Москва (1,25 млн);
• СК «ЮгСтройИмпериал», Краснодарский край (1,23 млн);
• ГК «Инград», Москва (1,16 млн);
• ГК «ЮгСтройИнвест», Ставропольский край (1,09 млн).

С момента старта программы реновации в столице построено 102 дома общей площадью более 1,2 млн кв.м, сообщил в понедельник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
"За прошедшую неделю введены в эксплуатацию еще четыре новостройки по реновации. Таким образом, построено уже более ста домов с момента страта программы, 77 из них переданы под заселение", — сказал Бочкарев, слова которого приводит пресс-служба.

Он отметил, что новые дома появились на востоке, северо-востоке, западе и юго-востоке Москвы. В настоящее время по программе возводится еще 173 дома общей площадью около 2,7 млн кв.м.

"Набранные темпы строительства и проектирования позволяют говорить о том, что программа будет реализована в установленные сроки", — подчеркнул Бочкарев.

В понедельник мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новостройку на 306 квартир, возведенную по программе реновации в районе Щукино по адресу ул. Новощукинская, вл.8, корп.1. Мэр также отметил повышение качества сдаваемых по программе реновации домов.

"У жителей практически отсутствуют претензии при приемке квартир по программе реновации. Если возникают вопросы, то мы организуем на первых этажах специальные центры по переселению, где можно рассказать о претензиях, разобраться с вопросами по оформлению собственности и так далее", — добавил мэр.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена в столице летом 2017 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир общей площадью примерно 16 млн кв.м, в которых проживают около 1 млн москвичей. Всего в программу включено 5 175 домов.

Программу планируется закончить к 2032 году. Для ее реализации сформирован перечень из 489 стартовых площадок. На данный момент в рамках программы сдано уже около 100 домов, примерно 280 находятся в стадии проектирования и строительства.

Проверки Главгосэкспертизы России в 2020 году позволили снизить сметную стоимость строительства объектов на 9% от заявленной, или на 329 млрд рублей. Об этом сообщила в понедельник пресс-служба Минстроя России.

"Общая заявленная сметная стоимость строительства объектов в 2020 году составила 3,579 трлн рублей и в результате проверки снизилась на 9,2%, то есть на 329 млрд рублей. Снижение произошло из-за того, что технические решения, принятые в проектной документации, оказываются ошибочными или избыточными, а их исключение или коррекция снижают стоимость строительства", - говорится в сообщении. Еще одна причина - ошибки при составлении сметной документации, когда сметчики неправильно посчитали или применили те или иные нормативы либо не учли все данные.

В целом в 2020 году Главгосэкспертиза выдала 4 731 заключение по итогам проверок проектной документации. При этом по сравнению с 2019 годом доля отрицательных заключений по государственной экспертизе снизилась с 15% до 11%, при проверке сметной документации - с 20% до 7%.

По данным Минстроя, ключевыми стали объекты нефтегазовой промышленности, транспортного строительства и жилищно-гражданского назначения: на них приходится 82% заключений Главгосэкспертизы России за 2020 год. Например, ведомство одобрило проекты нескольких этапов строительства Центральной и Екатеринбургской кольцевых дорог, объектов в пострадавших от затопления районах Иркутской области, проекты создания кластеров искусств в Севастополе, Калининграде, Кемерове и Владивостоке, инфраструктуры "Лахта-центра", строительства новых и реконструкции действующих аэропортов.

Холдинг «Евроцемент» выставил на аукцион АО «Ахангаранцемент» — второй по величине цементный завод в Узбекистане. Об этом пишет РИА Новости. Проектная мощность предприятия — 2 млн 180 тыс. тонн цемента в год.

Всего выставлено на продажу 84,2% акций завода, отмечается в публикации. Начальная стоимость актива — 428,99 млрд узбекских сумов, что примерно эквивалентно 40,8 млн долл. «Евроцемент» владел заводом с 2006 года, за это время инвестировав в развитие предприятия около 150 млн долл.
Чуть ранее на электронный аукцион был выставлен и сам холдинг «Евроцемент». Это сделал основной кредитор Сбербанк, получивший контроль над крупнейшим производителем цемента в России за долги. Начальная стоимость актива не называлась, итоги торгов планируется подвести в начале апреля.

Девелопер ГК ПИК приобрел площадку под строительство жилья в столичном районе Гольяново рядом с национальным парком «Лосиный остров». Об этом пишут «Ведомости». Участок площадью 8,5 га находится на Иртышском проезде в бывшей промзоне.

По оценкам опрошенных изданием экспертов, земля могла обойтись ГК ПИК в 8,5-9,5 млрд руб. Здесь можно возвести от 170 тыс. до 250 тыс. кв. м жилья. Квартиры в данной локации будут пользоваться спросом у покупателей, отметил в комментарии изданию гендиректор компании We Know Александр Галицын.
В числе преимуществ данной площадки эксперты называют близость «Лосиного острова» и неплохую транспортную доступность (хотя ближайшие станции метро «Черкизовская» и «Щёлковская» находятся довольно далеко). Также опрошенные изданием аналитики отметили дефицит предложения массового сегмента рынка новостроек на востоке Москвы, где находится площадка.

В 2020 году средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла на 23%. Последние данные опубликовал Росстат. По данным ведомства, в четвертом квартале прошлого года показатель чуть превысил 79 тыс. руб., в четвертом квартале 2019-го был равен 64,06 тыс. руб.

Для сравнения: в 2019-м средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья в России выросла всего на 3,6%. Аналогичный показатель за четвертый квартал 2018-го составил 61,8 тыс. руб.
Похожие данные ранее публиковал и близкий к НОЗА «Институт развития строительной отрасли». По его статистике, в 2020-м средняя стоимость кв. м. возводимого индустриального жилья выросла на 22,2% до 96,8 тыс. руб. А в 2019-м — только на 11,7% до 78,5 тыс. руб.

Суд продлил экс-главе Минстроя и аудитору Счетной палаты Михаилу Меню меру пресечения в виде запрета определенных действий до 30 марта. Об этом пишет «Интерфакс». Де-факто данная мера пресечения представляет собой домашний арест.

Напомним, СК обвинил Меня в организации хищения из бюджета Ивановской области 700 млн руб. По версии следствия, преступление произошло в 2011 году, когда Мень возглавлял регион. Экс-главе Минстроя предъявлено обвинение по ч. 4 ст. 160 УК РФ «Присвоение или растрата, совершенные организованной группой либо в особо крупном размере». Ему грозит до 10 лет лишения свободы.
Впрочем, с большой вероятностью Михаилу Меню удастся избежать уголовного преследования. «Срок давности дела в отношении Меня истекает в апреле 2021 года. Это позволит ему избежать наказания, так как дело будет прекращено по нереабилитирующим основаниям», — сообщал в ноябре прошлого года ТАСС со ссылкой на близкий к следствию источник.

Управление Росреестра по Москве в январе 2021 года зарегистрировало 5,3 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) жилья, что на 6% больше результата января прошлого года, сообщила пресс-служба ведомства.
С учетом ДДУ на нежилой фонд управление зарегистрировало 7,6 тысячи договоров – на 15% больше итогов января 2020 года, но на 49% меньше в сравнении с декабрем, указывается в сообщении.
"То, что январь уступает декабрю по количеству сделок на первичном рынке недвижимости, – уже тенденция. В случае с общим числом регистраций ДДУ (жилой и нежилой сегменты) на протяжении последних пяти лет средний показатель снижения составляет 40%", - отмечается в нем.
Как сообщил столичный Росреестр ранее, количество сделок на вторичном рынке жилья Москвы упало в январе по сравнению с началом прошлого года на 5% - до 7,6 тысячи.