По итогам апреля 2023 года спрос на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга снизился на 15,1% относительно марта текущего года. Об этом сообщили в пресс-службе компании «Прайд Групп», уточнив, что в 2023 году положительная динамика спроса на новостройки в городе фиксировалась в двух из четырех месяцев.

Эксперты компании отметили, что интерес к первичному жилью в Санкт-Петербурге также снизился относительно прошлых лет. Так, в сравнении с апрелем 2022 года показатель уменьшился на 22,4%, а относительно четвертого месяца 2021 года — на 45,7%.

Кроме того, в целом по итогам первых четырех месяцев 2023 года спрос на новостройки в городе был на 39,7% ниже, чем в январе-апреле прошлого года и на 45,8% ниже, чем за аналогичный период 2021 года.

 

В январе-мае текущего года в столице по программе реновации расселили 102 старых жилых дома в 41 районе 11 округов, об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Глава столичного Стройкомплекса отметил, что темпы реализации программы реновации растут: за пять месяцев 2023 года в Москве расселили почти вдвое больше домов, чем за аналогичный период прошлого года (тогда было расселено 53 пятиэтажки).

Всего с момента старта программы расселены 463 старых дома, более 115 тыс. человек уже переехали в новые квартиры или оформляют документы для переезда. Под заселение передана 231 новостройка во всех округах Москвы.

Руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин рассказал, что сейчас в столице по программе реновации строят и проектируют свыше 400 новостроек, из них 208 домов будут построены на месте старого жилого фонда.

Программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года, она касается 5 175 домов. Для строительства нового жилья подобрано 587 стартовых площадок.

 

Разрешение на строительство частного медицинского учреждения выдано Министерством жилищной политики Московской области. Поликлиника будет располагаться по адресу: город Бронницы, переулок Комсомольский, дом 59. Застройщик — индивидуальный предприниматель инвестирует в проект порядка 45 млн рублей.

Общая площадь одноэтажного здания с антресолью составит более 550 кв. метров. Поликлиника будет рассчитана на 32 посещения в смену. Ее оборудуют всем необходимым для качественной медицинской помощи пациентам. В учреждении будут трудиться 17 высококвалифицированных специалистов. На территории обустроят крытую стоянку для автомобилей. Проект сопровождает персональный менеджер Центра Содействия Строительству при Правительстве Региона: - сопровождение проекта от ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) до разрешения на строительство; - оперативно проработаны замечания и даны разъяснения в рамках проверки проектной документации.  

В составе строящегося жилого комплекса на юго-востоке столицы планируется создать сады в японском стиле из 260 камней разных пород.

Об этом заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. 

«В строящемся на Сосинской улице жилом комплексе обустроят сады в японском стиле из 260 камней разных пород. Эти композиции станут одной из разновидностей ландшафтов проекта, органично дополнив остальные прогулочные зоны», - рассказал Андрей Бочкарёв. 

По словам главы Стройкомплекса, сад камней вместе с зелеными насаждениями создаст эффект дикой природы в черте мегаполиса, позволит помедитировать и отдохнуть от городской суеты. 

«Команда из бюро AFA Group сконцентрировалась на стремлении современных горожан как можно чаще бывать на природе, что нашло воплощение в ландшафтной организации пространства вокруг жилого комплекса. Чтобы создать эффект дикой природы в прогулочных зонах, вдоль тропинок были оборудованы монокомпозиции из крупных камней, а также точечные и групповые ландшафты из камней», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. 

В последние годы наблюдается повышенный спрос на экологичность жилых объектов, ведь наличие благоприятной окружающей среды вокруг жилого комплекса – безусловная ценность. Ландшафтным дизайнерам приходится прибегать к различным техникам и использовать разнообразные материалы, чтобы гармонично вписать природные зоны отдыха в придомовое пространство. Одним из уникальных решений является создание композиций с применением камня. Такие моно-ландшафты с крупными единичными валунами, напоминающими скалы, определенно становятся новым трендом. 

«Команда ландшафтных экспертов сделала акцент на естественности: каменные композиции органично сочетаются с зелеными зонами – деревьями, кустарникам и цветами. Парк с валунами также может стать дополнительным игровым пространством для детей или необычной фотолокацией», - добавил Сергей Кузнецов.

     

На прошлой неделе в Центр Содействия Строительству при Правительстве региона поступило 30 новых коммерческих проектов. 

Среди них можно выделить: - складской комплекс на участке площадью 27 га в Дмитровском городском округе; - экопромышленный парк на участке площадью 8,4 га в городском округе Егорьевск; - производственно-складской комплекс на участке площадью 6,5 га в городском округе Истра; - ангар на участке 3,4 га в городском округе Щелково; - завод по производству растворов для контактных линз на участке площадью 0,4 га в городском округе Дубна и др.   ЦСС при Правительстве Московской области — первый в стране проектный офис, который уже более 5 лет помогает бизнесу Подмосковья строить без барьеров и лишних процедур.    В результате работы ЦСС срок реализации проектов строительства коммерческой недвижимости в Подмосковье сокращен. Каждый проект ведет персональный менеджер. Все региональные и муниципальные услуги по выдаче разрешительной документации оптимизированы и переведены в электронный вид.  

Более 102 млн кв. м жилья планируется ввести в эксплуатацию на территории РФ в 2023 году. Об этом в пятницу сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в интервью телеканалу "Россия-24".

"Тот объем жилья, который мы предполагали построить, в этом году будет построен - более 102 млн кв. м. Не меньше, чем в прошлом году", - сказал министр. В частности, он отметил, что строительство многоквартирного жилья в России идет с ростом объемов.

Как сообщалось, в 2022 году в России введен рекордный объем жилья - 102,7 млн кв. м (+11% к 2021 году), это позволило 3,7 млн российских семей улучшить свои жилищные условия.

 

Ряд земельных участков в Роговском и Кленовском поселениях город выставит на торги для размещения индивидуальной жилой застройки (ИЖС), а участки в поселениях Кокошкино, Михайлово-Ярцевское, Щаповское включат в перечень планируемых к предоставлению в собственность гражданам. Об этом сообщил в понедельник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

"Решения приняты в отношении девяти участков суммарной площадью около 1 га, одобрена застройка, суммарно, площадью более 4,1 тыс. кв. м. Рядом с участками расположена жилая застройка, развивается инфраструктура, поэтому новые дома будут хорошо интегрированы в существующие поселения", - сказал Бочкарев, чьи слова приводит пресс-служба столичного комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.

Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова уточнила, что, в частности, в Роговском поселении (ТАО) на торги выставят участок 12Ж в деревне Горнево площадью около 0,14 га. Здесь можно построить индивидуальный жилой дом площадью около 542 кв. м. В том же поселении в деревне Кресты на торги выставят участки 88 и 30Б площадью около 0,12 и 0,13 га, здесь можно будет построить индивидуальные дома площадью, соответственно, 485 кв. м и 542 кв. м.

Кроме того, Кленовском поселении (ТАО) на торги выставят участки в селе Кленово (1-й км Объездной Дороги ул., земельный участок 35А, 35Б, 38), площадью от 0,11 га до 0,13 га, площадь ИЖС может составить от 448 кв. м до 534 кв. м, в зависимости от участка. В перечень участков, планируемых к предоставлению в собственность гражданам для ИЖС, вошли участки в поселении Кокошкино (хутор Брехово, ул. Широкая, з/у 5), поселении Михайлово-Ярцевское (деревня Сенькино-Секерино, з/у 167), поселение Щаповское (дер. Песье, з/у 91А). Площадь участков от 0,06 до 0,12 га, здесь можно построить дома от 241 кв. м до 489 кв. м.

 

С 5 июня 2023 года, в соответствии с приказом Минстроя России (№ 325/пр), вступил в действие Свод правил «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации» (СП НФС).

В Фасадном Союзе уточнили, что в документе учтены важные аспекты, определяющие правила проектирования, монтажа и эксплуатации НФС. Разделы нового СП, к примеру, содержат необходимые положения о правилах обеспечения условий безопасности (в том числе механической и пожарной) и учета требований коррозионной стойкости и другие. В документ включены базовые понятия, позволяющие проектировщикам в процессе проектирования НФС учесть и не забыть необходимые правила, а монтажникам, надзору и эксплуатирующим организациям сформировать логику подхода при выполнении возложенных на них задач.

Президент Фасадного Союза Сергей Алехин, комментируя вступление в силу СП НФС отметил, что этот документ имеет большое значение для развития фасадной отрасли России. «Над данным стандартом трудилась вся отрасль — специалисты Фасадного Союза, АО «ЦНИИПромзданий», ФАУ «ФЦС» и многочисленные специалисты организаций отрасли. Всем нам не безразлично наполнение этого документа. Уверен, СП НФС станет ключевым для фасадной отрасли», - сказал он.