15 корпусов проблемных объектов общей площадью более 240 тыс. кв. метров сдано в эксплуатацию в столице с января 2021 года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«В прошлом году жильем были обеспечены 2892 семьи дольщиков, за шесть с половиной месяцев этого года – уже 2367 семей», – сказала Анастасия Пятова.

По ее словам, в июле сдано шесть корпусов одного из крупнейших долгостроев Москвы – «Марьино Град» в поселении Филимонковское. 877 дольщиков получат квартиры в домах 3, 8, 12, 13, 15, 16. В марте были введены корпуса 10, 11, 14.

В июне сданы в эксплуатацию два проблемных корпуса ЖК «Медовая долина» – 4 и 6. В составе долгостроя Sky House на ул. Мытная, вл. 40-44 введен корпус 4. Разрешение на ввод получено в апреле.

Два корпуса – 30 и 34 – сданы в составе жилого комплекса «Борисоглебское» в Новой Москве. Разрешения получены в марте и апреле. Восстановлены права всех дольщиков этого ЖК.

В марте введен в эксплуатацию проблемный объект АО «СУ-155» на Балаклавском проспекте, вл. 33, корп. 2 АБВ. Этот дом оставался последним жилым долгостроем АО «СУ-155» в Москве.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства принял решение о восстановлении прав более 2 тыс. граждан в девяти субъектах Российской Федерации. Об этом сообщила в понедельник пресс-служба вице-премьера, главы наблюдательного совета фонда Марата Хуснуллина.

"В рамках проведенного заседания наблюдательным советом фонда приняты решения о выплате компенсации 1 446 гражданам в шести субъектах РФ: в Новосибирской, Московской, Ростовской, Челябинской областях, в Забайкальском и Краснодарском краях, а также о завершении строительства жилья для 892 человек в пяти регионах: в Московской, Нижегородской, Новосибирской, Тверской, Самарской областях", - приводятся в сообщении слова Хуснуллина.

По итогам очередного заседания наблюдательного совета решен вопрос по 30 проблемным объектам, которые оставили 13 застройщиков, не справившихся со взятыми на себя обязательствами, прокомментировал гендиректор Фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев. По его словам, строительство 17 домов будет завершено, в отношении 13 домов будут выплачены компенсации по рыночной стоимости квадратного метра. "В список объектов, рассмотренных наблюдательным советом, вошли также те, по которым наблюдалась высокая социальная напряженность, так как граждане в силу различных обстоятельств ожидают ключи от квартир уже несколько лет", - цитирует его пресс-служба.

Уточняется, что на финансирование мероприятий по восстановлению прав граждан будет направлено 5 946 млн рублей, в том числе 2 432 млн рублей - на завершение строительства объектов, 3 514 млн рублей - на выплаты возмещения.

Среди регионов России наибольшие объемы жилищного строительства в январе-июне 2021 года были зафиксированы в Москве и Московской области, следует из материалов Росстата.
В Московской области введено почти 3,7 миллиона квадратных метров, в Москве - 3,2 миллиона "квадратов". На третьем месте - Краснодарский край (1,9 миллиона квадратных метров).
Также по вводу жилья лидировали Ленинградская область (1,8 миллиона) и Санкт-Петербург (1,3 миллиона квадратных метров), Татарстан (1,4 миллиона "квадратов"), Башкирия (1,3 миллиона), Свердловская (1,2 миллиона) и Ростовская области (1,1 миллиона).
Из регионов-аутсайдеров можно отметить Магаданскую область - всего 1,3 тысячи квадратных метров, Чукотку (1,4 тысячи) и Ненецкий автономный округ (7,6 тысячи "квадратов").
Всего в России в январе-июне было введено 36,5 миллиона квадратных метров жилья (в июне 7,7 миллиона), что на 29,7% превышает результаты аналогичного периода прошлого года.

Власти Подмосковья утвердили стандарты жилищного строительства в регионе. Документ опубликован на официальном сайте Мособлархитектуры.

Об основных нововведениях в стандартах рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина. «В жилых домах станет обязательным проектирование подъездов без ступеней, лестниц и пандусов, просторных вестибюлей с колясочными и помещениями для консьержа. Входные группы будут «прозрачными», с максимальным остеклением и системами видеонаблюдения. Первые нежилые этажи будут высокими — не менее 4,2 м. Это позволит разместить магазины, кафе, предприятия бытового обслуживания», — рассказала Кузьмина.

«В новых домах не будет мусоропроводов. Вместо этого в подъездах запланированы специальные помещения или площадки с возможностью сортировки отходов. Новые правила предусматривают обязательное остекление балконов и лоджий, места для размещения кондиционеров. Территория жилых комплексов также будет максимально комфортная для жителей: безбарьерная среда, приоритет — дворам без машин», — добавила она.
Впрочем, нельзя не сказать, что большая часть стандартов носит рекомендательный характер. Обязательными новые нормы станут только «на территории комплексного развития жилой застройки при переселении граждан из многоквартирных домов, планируемых к сносу».

Для всех возводимых на территории Подмосковья жилых домов обязательными станут лишь три группы новых стандартов: «Фасадные решения», «Благоустройство территории» и «Организация строительства».

Покупателем холдинга «Евроцемент» стало ООО «Михайловский комбинат строительных материалов». Об этом говорится в сообщении на официальном сайте Сбербанка. Цена сделки составила 161 млрд руб.

Как сообщалось ранее, «Михайловский КСМ» входит в холдинг «Смиком» родственника миллиардера Олега Дерипаски Павла Езубова. Именно эта компания выиграла аукцион Сбербанка по продаже «Евроцемента», сообщало в апреле издание РБК.
Также сообщалось, что продажу «Евроцемента» структуре «Смикома» согласовала ФАС. Однако антимонопольное ведомство выдвинуло ряд существенных условий. В частности, покупателю придется согласовывать с ФАС повышение цены цемента более чем на 5%.

С июля 2020 года по июль 2021 года вторичное жилье в самых «зеленых» районах Москвы подорожало в среднем на 20,7%, с 224 тыс. рублей до 270,4 тыс. рублей за кв. метр. Об этом  сообщили в компании «Инком-Недвижимость».

Районом-лидером по росту цен на вторичные квартиры стал Северный (СВАО), где стоимость квадратного метра за год выросла на 36% до 245,2 тыс. рублей за «квадрат». Второе место занял район Ивановское (ВАО, +26,5%, 234,2 тыс. рублей за кв. метр), третье – район Митино (СЗАО, +26%, 263,3 тыс. рублей за кв. метр).

По словам руководителя Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрия Таганова, благоприятная экологическая обстановка сама по себе не является причиной роста спроса и цен на жилье. «На стоимость недвижимости влияют качественные характеристики, состояние и расположение дома, этажность, развитость инфраструктуры в районе и т.п. При этом хорошее состояние окружающей среды может быть дополнительным плюсом для покупателей, выбирающих между локациями с примерно равным уровнем цен», - прокомментировал он.

Средняя цена квартир-студий в новостройках массового сегмента в Москве за год выросла на 47%. Об этом говорится в сообщении компании «Метриум». Показатель достиг 7,1 млн руб.

В расчете на квадратный метр рост оказался еще выше. Стоимость «квадрата» за год увеличилась на 53% до 277 тыс. руб.
При этом средняя площадь студии в продаже сократилась. Если в июне 2020 года показатель был равен 26,6 кв. м, то сейчас — 25,7 кв. м.

Сбербанк продал на торгах с более чем 40 шагами на повышение цены акции материнской компании и долг ГК "Евроцемент", сообщила пресс-служба банка.
"Сбербанк закрыл сделку по продаже акций материнской компании и долга Группы компаний "Евроцемент". Покупателем стала компания ООО "Михайловский комбинат строительных материалов" (ООО "МКСМ"). Сумма сделки составила 161 млрд рублей", — говорится в сообщении.

Сделка стала уникальной по размеру и структуре для российского рынка, в ее подготовке участвовали практически все крупнейшие консультанты. Торги были проведены в рамках открытой и прозрачной рыночной процедуры. Участники сделали более 40 шагов на повышение цены предложения.

Ожидается, что продажа "Евроцемента" положительно скажется на финансовых результатах "Сбербанка" в третьем квартале 2021 года.

Ранее Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России выдала "Михайловскому КСМ" предписание с рядом условий. В частности, обеспечить исполнение всех действующих контрактов и сохранение технологической возможности производства, ежеквартально информировать ФАС об основных показателях деятельности. Если цены на продукцию выросли более чем на 5% за месяц, компания должна представить в ФАС письменное обоснование и др.

Это связано с тем, что после покупки "Евроцемента" (35% рынка в ЦФО), группа, в которую входит "Михайловский КСМ" (более 8% рынка ЦФО) усилит доминирующее положение в регионе и может ограничить конкуренцию. Кроме того, по мощностям доля группы превысит 50% как в ЦФО, так и на Северо-Западе, в Приволжском и Уральском округах.